2018-07-17 11:28 美亚置业投资(中国)有限公司
你问到的这个问题我重点回复一下,可能大家还没弄清楚。EB5基金里面有两个最主要的组成者:券商和区域中心。那我们知道EB5项目本质上是一个证券产品,那么券商负责的主要是证券交易,而且在证券交易过程中,券商是有法律要求对投资者负责的机构,受美国证监会sec监管;而区域中心呢,主要负责的是证券的发行。有了区域中心才能以贷款的方式把资金注入到项目实体之中。区域中心是美国移民局授权的机构,区在移民局注册,受移民局监管。 移民局在审核EB5项目的时候,最关心的就是投资是否有风险,就业是否足够。通过颁发区域中心的资质和监管就可以控制和检查这两点,来确定投资是有风险的,就业是充足的。其他的不是在移民局的管辖范围内。办理一个区域中心的花费大概在几万美金。因为区域中心门槛相对低一点,所以现在市场上区域中心很多,有800多个。质量也是良莠不齐的,有的非常严格地按照证券法的规定进行证券的发售和交易,这样的区域中心质量就很好。而有的呢就游走在法律的灰色地带,会有一些不合规的行为。 那美国证监会SEC会对区域中心进行全面的监管,也是随着EB5一些问题项目的出现比如恶意欺骗投资人,进入了SEC的视野,也处理了一批有问题的区域中心,目前关停的就有54家区域中心。所以SEC的监管和介入其实是一件好事情,区域中心的质量会逐步提高,一些不符合法规的区域中心会慢慢消失。
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