在全球大流行的背景下，英国房价年度上涨8.5%
时间：2021-03-01 12:11
英国国家统计局(Office for National Statistics)最新发布的英国房价数据显示，英国12月份的平均房价为25.15万英镑，同比上涨8.5%，这是在全球房价大流行的情况下实现的。
截至2020年12月，英国房价同比上涨8.5%，高于2020年11月的7.1%。在非季节性调整的基础上，英国的平均房价在2020年11月至12月期间上涨了1.2%，而去年同期(2019年11月和12月)下跌了0.1%。
英国房地产交易统计数据显示，经季节性调整后，2020年12月价值在4万英镑或以上的住宅房产的估计交易量为12.94万笔。这比一年前高出31.5%。在2020年11月至12月期间，英国的交易量在季节性调整基础上增长了13.1%。
英格兰西北部的房价增长最为强劲，截至2020年12月，该地区房价上涨了11.2%。年增长率最低的是伦敦，截至2020年12月，伦敦房价上涨了3.5%，低于截至2020年11月的7.0%。
平均而言，房价自2020年11月以来上涨了1.2% 英国房价年涨幅为8.5%，平均房价为25.15万英镑英格兰
在英格兰，12月份的数据显示，自2020年11月以来，房价平均上涨了1.5%。房价上涨8.5%，平均房价达到269,150英镑。
英格兰的区域数据表明:
东米德兰兹经历了最大的月度价格上涨，上涨2.8%伦敦经历了最低的月度价格上涨，下跌1.1% 西北经历了最大的年度价格上涨，上涨11.2% 伦敦经历了最低的年度价格上涨，上涨3.5%英国各地区价格变动情况
| 地区 | 2020年12月 | 自2019年12月以来的年度变化% | 自2020年11月起每月变化% |
|---|---|---|---|
| 东米德兰兹 | 215046英镑 | 10.6% | 2.8% |
| 英格兰东部 | 310912英镑 | 7% | 2.4% |
| 伦敦 | 496066英镑 | 3.5% | -1.1% |
| 北东 | 141154英镑 | 9.2% | 1.9% |
| 西北 | 183727英镑 | 11.2% | 2.5% |
| 南东 | 341007英镑 | 6.1% | 0.1% |
| 南西 | 282388英镑 | 10.2% | 2.3% |
| 西米德兰兹郡 | 216950英镑 | 9.4% | 1.9% |
| 约克郡和亨伯河 | 182907英镑 | 10.4% | 1.1% |
英国的回收销售
2020年10月，英国东部的房屋收回销售数量最低。2020年10月，美国西北部地区的回收销售数量最高。| 收回的销售 | 2020年10月 |
|---|---|
| 东米德兰兹 | 25 |
| 英格兰东部 | 9 |
| 伦敦 | 30. |
| 北东 | 68 |
| 西北 | 88 |
| 南东 | 36 |
| 南西 | 27 |
| 西米德兰兹郡 | 35 |
| 约克郡和亨伯河 | 36 |
| 英格兰 | 354 |
英国按房产类型划分的平均价格
| 属性类型 | 2020年12月 | 2019年12月 | 差异% |
|---|---|---|---|
| 分离 | 413341英镑 | 375353英镑 | 10.1 |
| 半独立屋 | 253978英镑 | 233213英镑 | 8.9 |
| 梯田 | 220396英镑 | 201726英镑 | 9.3 |
| 平/公寓 | 234778英镑 | 224882英镑 | 4.4 |
| 所有 | 269150英镑 | 248097英镑 | 8.5 |
英国的资金和买家地位
| 交易类型 | 2020年12月 | 自2019年12月起的年度价格变动% | 自2020年11月起每月价格变动% |
|---|---|---|---|
| 现金 | 253634英镑 | 8.6 | 1.7 |
| 抵押贷款 | 277012英镑 | 8.4 | 1.4 |
| 首次购房者 | 224560英镑 | 7.8 | 1.5 |
| 前所有者占领者 | 307113英镑 | 9.2 | 1.4 |
英格兰的建筑状况
| 构建状态* | 2020年10月 | 自2019年10月起的年度价格变动% | 自2020年9月起每月价格变动% |
|---|---|---|---|
| 新构建 | 327486英镑 | 6.3 | -0.7 |
| 现有的转售房地产 | 258708英镑 | 5.6 | 1.1 |
*最近两个月的数据没有公布，因为没有足够的新构建事务来给出有意义的结果。
伦敦
伦敦显示，平均而言，房价自2020年11月以来下跌了1.1%。年房价上涨3.5%，平均房价达到496,066英镑。伦敦按房产类型划分的平均价格
| 属性类型 | 2020年12月 | 2019年12月 | 差异% |
|---|---|---|---|
| 分离 | 959589英镑 | 908784英镑 | 5.6 |
| 半独立屋 | 616718英镑 | 584771英镑 | 5.5 |
| 梯田 | 536104英镑 | 502617英镑 | 6.7 |
| 平/公寓 | 423399英镑 | 418382英镑 | 1.2 |
| 所有 | 496066英镑 | 479153英镑 | 3.5 |
伦敦的资金和买家地位
| 交易类型 | 2020年12月 | 自2019年12月起的年度价格变动% | 自2020年11月起每月价格变动% |
|---|---|---|---|
| 现金 | 512226英镑 | 2 | -1.6 |
| 抵押贷款 | 490513英镑 | 3.9 | -0.9 |
| 首次购房者 | 431160英镑 | 3. | -0.9 |
| 前所有者占领者 | 564795英镑 | 4.3 | -1.4 |
伦敦的建筑状况
| 构建状态* | 2020年10月 | 自2019年10月起的年度价格变动% | 自2020年9月起每月价格变动% |
|---|---|---|---|
| 新构建 | 505833英镑 | 3.4 | -2.1 |
| 现有的转售房地产 | 492362英镑 | 4.4 | -0.7 |
*最近两个月的数据没有公布，因为没有足够的新构建事务来给出有意义的结果。
威尔士
威尔士的数据显示，自2020年11月以来，房价平均上涨了2.3%。房价每年上涨10.7%，平均房价达到184,195英镑。 2020年10月，威尔士有33宗收回房产的交易。威尔士按物业类型划分的平均价格
| 属性类型 | 2020年12月 | 2019年12月 | 差异% |
|---|---|---|---|
| 分离 | 278109英镑 | 250719英镑 | 10.9 |
| 半独立屋 | 177623英镑 | 161024英镑 | 10.3 |
| 梯田 | 144124英镑 | 129382英镑 | 11.4 |
| 平/公寓 | 125186英镑 | 115908英镑 | 8 |
| 所有 | 184195英镑 | 166433英镑 | 10.7 |
威尔士的资金和买家地位
| 交易类型 | 2020年12月 | 自2019年12月起的年度价格变动% | 自2020年11月起每月价格变动% |
|---|---|---|---|
| 现金 | 178870英镑 | 10.2 | 2 |
| 抵押贷款 | 187378英镑 | 11 | 2.4 |
| 首次购房者 | 159106英镑 | 10.5 | 2.6 |
| 前所有者占领者 | 213417英镑 | 10.9 | 1.9 |
威尔士的建筑状况
| 构建状态* | 2020年10月 | 自2019年10月起的年度价格变动% | 自2020年9月起每月价格变动% |
|---|---|---|---|
| 新构建 | 236096英镑 | 7.3 | 1.7 |
| 现有的转售房地产 | 173807英镑 | 6.6 | 3.4 |
*最近两个月的数据没有公布，因为没有足够的新构建事务来给出有意义的结果。
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