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这是里昂·万库姆的一篇社论，他是最早的金融经济学家之一经济学专业的学生在2015年写一篇关于比特币的论文。

比特币有独特的价值主张。它的一部分可以作为交换价值的协议直接拥有。比特币网络是一个交易处理系统。交易处理带来了比特币的交换能力，比特币是网络的原生货币，代表着基础系统的价值。它既是一个支付网络，也是一种资产，由世界上最具弹性的计算机网络支持。

如果你可以拥有互联网的一部分，你会拒绝吗?事实上，它将拥有比特币，这是一项新的突破，将互联网从一个不仅可以交换信息，而且可以自由交换价值的空间。就是拥有共同协议的股份。

比特币让你拥有整个价值网络的所有权。这在信息互联网时代是不可能实现的。所有权和价值获取直接构建在网络中(盖伊·斯旺)。这是新投资者需要“理解”的范式转变，以充分了解比特币的潜力(Croesus_BTC)。

众所周知，迈克尔·塞勒(Michael Thaler)曾将100年前在曼哈顿市中心购买房产比作购买比特币。纽约一些最富有的家族通过拥有房地产发家致富。如果玩家对某一有限道具有需求，那么该道具的价值就会增加。

“买地吧，他们不再生产了”——马克·吐温

稀有性与价值有很大关系。这就是为什么某些独特的艺术作品如此宝贵，为什么人口密集地区的房地产比人口较少地区更昂贵(surferjim, 2020年。比特币作为房地产)。当然，房地产有价值，因为人们付房租住在里面，但这个价值很大程度上是由建筑工地的有限供应决定的。黄金地段的房产“太多”了。比特币的吸引力还源于其供应有限的事实(Brown, R. 2014。“欢迎来到比特币岛”)。它永远不会超过2100万个比特币。

然而，与房地产不同，比特币不产生收入。比特币就像一种无法赚取租金的数字资产。

所以称它为比特币不是更准确的比较吗?

事实上，正如理查德·布朗(Richard Brown)所解释的那样，网络的会计结构使比特币非常像土地。但比特币的应用复杂性比土地要高得多，房地产是最好的比较对象，我想对这个比较进行扩展和扩展。从理论上讲，拥有财产是可取的，因为它可以产生收入(租金)，并可以作为一种生产手段(制造业)。但在大多数情况下，房地产现在有不同的用途。考虑到最近几十年的高通货膨胀率，简单地将钱存入储蓄账户不足以保持货币的价值并跟上通货膨胀。因此，许多人，包括富有的个人、养老基金和机构，通常会将可支配现金的很大一部分投资于房地产。大多数人不想要房地产，因为他们可以靠它生活或把它用于生产。他们希望房地产保值(吉米·宋)。

价值储存手段

比特币作为一种数字价值储存手段已被广泛接受，在货币扩张速度达到历史最高水平的当今世界，这并不奇怪。

比特币的供应是有限的，但与比特币相关的属性使它成为一种理想的价值储存手段。它很容易携带，可分割，耐用，可替换，抗审查，非行政管理。作为一种价值储存手段，房地产无法与比特币竞争。比特币更稀有，流动性更强，更容易移动，也更难没收。它几乎可以以光速免费发送到世界各地。另一方面，房地产会被没收，在危机期间很难清算。这一点最近在乌克兰得到了解释。在2022年2月24日俄罗斯入侵后，许多乌克兰人转向比特币来保护自己的财富，随身携带自己的钱，接受汇款和捐赠，满足他们的日常需求。另一方面，房地产将不得不被抛在后面。

抵押品

除了用于保值外，房地产是传统银行体系中最常见的抵押品形式之一。它通常被用作借款人向贷款人提供的抵押品，以确保偿还贷款。银行贷款给拥有房地产的个人和机构。相比之下，比特币所有权在比特币领域已成为“信用质量”的代名词，成为比特币金融服务提供商接受的首选抵押品。使用比特币对借贷双方都有一定的优势。作为一种数字资产，比特币的速度比实体房地产快得多。更容易访问、购买、存储、使用和维护。你可能住在一个偏远的村庄，但只要你有手机，可以收发短信，你就可以购买并持有比特币。它的功能可以在世界任何地方使用。如果你住在柏林，如果新加坡银行接受比特币作为抵押，你仍然可以获得贷款。

作为抵押品，房地产具有传统银行选择它而不是比特币的属性。它们的波动性较小。传统金融服务提供商并不习惯比特币的高波动性。每个资产都有自己的详细信息。对于比特币来说，它的波动性其实并不坏。比特币的波动对市场参与者来说可能是灾难性的，而对整个经济来说则是灾难性的。有益的。比特币的波动很可能会带来一个更有弹性的市场。正如比特币最近70%的暴跌所看到的那样，价格下跌可能很快导致追加保证金，因此企业需要提高他们的储蓄，减少支出。在那之后，许多负债累累的公司破产了。比特币市场在竞争激烈的市场中不断检验创新。然而，本文并不打算讨论他的两种资产作为抵押品的具体特征，也不打算对比特币的波动性进行预测，而是展示比特币的各种用例。对这两种资产的特点的比较将在另一篇文章中作为担保介绍。

结论

总之，房地产与比特币在字面上是不同的，但它是比特币的各种应用和它所呈现的一些机会的最佳比喻。比特币是我们周围世界数字化的基本步骤的一部分。它是一种帮助社会更有效地组织的工具。正如私有产权的引入使城市得以创造，比特币使数字空间创造财富的新方式得以实现(比特币杂志，十周年版)。它是实现下一个伟大阶段的经济进步和改善生活的基础(“比特币是威尼斯”第172页)。

这是Leon Wankum的客座文章。所表达的观点完全是他自己的观点，并不一定反映他的BTC公司或比特币杂志的观点。

为什么比特币是数字房地产-比特币杂志