加拿大的80.5万户家庭没有足够的空间容纳住在那里的人:数据-国家
时间：2022-09-26 11:51
凡妮莎·凡·托尔一家七口住在一栋有三间卧室的联排别墅里，还经营着一家家庭健身公司，她是空间最大化的专家。
“Lunge”和“口红”的背后是一位来自bc省德尔塔市的私人教练，他把车库用作健身的地方，还买了双层床和一张推床，让三个男孩住在一间卧室里，两个女儿住在一间卧室里。他们倾向于购买小玩具，鼓励户外活动和旅行。
“我们的态度是，我们是一个冒险家，”她说。
“我们可能买不到大房子。所以与其疯狂地存钱买大房子，不如花钱去体验生活，享受生活。”
在加拿大，把自己的空间最大化一直是一种普遍做法，但在过去十年中，随着房地产市场变得如此火热，这种做法有了新的重要性。
即使在温哥华和多伦多这样的炎热地区，近几个月来气温也在下降，但对于许多想要省钱买房的人来说，拥有住房是一个障碍，同时还要与30年来的高通胀和不断上涨的租金作斗争。仍然无法触及。
一些通过最大化和共享空间来模仿范托尔。多户人家住在他的一处房子里，或者学生和其他租房者签署租约，把客厅变成卧室的情况也不是没有过。
根据加拿大统计局周三发布的最新人口普查数据，这些条件导致该国有805,650户家庭被认为“不适合”居住在那里的人数。
加拿大住房拥有率下降，尤其是在年轻人中:数据
美国联邦数据局(Federal Data Agency)认为，三个或三个以上的人住一间卧室的住房“不适合”。
根据入住率，到2021年，将有超过630,800套住房缺少一居室，约12.92万套住房缺少两居室，4.55万套住房缺少三居室及以上卧室。稻田。
StatCan还计算出，到2021年，近150万加拿大家庭将生活在“核心住房需求”中。它被定义为居住在“不适当、不合适或负担不起”的住房中，并且无法在同一社区内负担其他住房。
然而，核心住宅需求率从2016年的12.7%下降到2021年的10.1%。这主要是由于家庭收入和住房负担能力的提高。
租房者比全国大多数业主更有可能有核心住房需求。达到自己要求的可能性是其他人的两倍多。
多伦多城市大学(Toronto Metropolitan University)数据科学和物业管理教授穆尔塔扎·海德尔(Murtaza Haider)表示，住房拥挤的核心是人口增长、住房负担能力和稀缺。
他说:“虽然我们的人口在过去40到50年里一直在增长，但建房率，也就是每百万人新建房屋的数量，已经显著下降，到90年代初，几乎减少了一半。”
到上世纪90年代中期，专门的租赁住房建设几乎为零。
为了满足加拿大的住房需求，加拿大抵押和住房管理局(Canadian Mortgage and housing Authority) 6月份的一份报告发现，到2030年，加拿大还需要建造350万套住房。
而且建造出来的东西可能不会有你想要的价格标签。根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据，今年8月，加拿大的平均房价为637,673美元，但多伦多和温哥华远超100万美元。超过。
预计到今年年底，全美平均价格将上涨4.7%，至720,255美元，2023年将再上涨0.2%，至721,814美元。
这样的价格使得戴夫·坎帕内拉和凯特·阿伦兹在找房子时只能依靠家人。他们并没有以高于预期的价格投入竞购战，而是在三年前买下了Ahrens姐姐三层楼的一半，并将其改建为两层楼。
现在他们带着两个孩子住在楼下和楼下，而Ahrens的姐姐和她的伴侣住在楼上和阁楼。
“如果我们的房子在它们旁边，会不会很好?”这可能是理想的，”坎帕内拉说。
“我不想欺骗自己。
海德尔补充说，由于工资跟不上通货膨胀的速度，对该国收入最低的工人来说，甚至连拥有半套房子都是不可能的。
“非常低收入的工人涌向公寓，白天工作的人晚上睡在同一张床上。我白天睡觉，”他说。他说。
但这也意味着他们最不可能出现在人口普查的拥堵数据中。
生活条件不稳定的人往往不遵守人口普查的要求，因为房东把房子租给一个人，但实际上是四五个人合住。是的,海德尔说。
那些没有租约的人通常根本不填写人口普查，主租客也不透露他们住所的真实性质，以避免被抓。
“这些都是真正的挑战，”海德尔说。
“在最脆弱的人口普查中，它被低估了，但很难判断它有多普遍。”
?2022加拿大出版社
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