2021年马来西亚房地产市场展望中性:世邦魏理仕| WTW_经济社会_百科

2021年马来西亚房地产市场展望中性:世邦魏理仕| WTW

时间：2021-02-08 15:28

事实上，根据博纳马的一份报告，这家房地产咨询公司在未来三个月看不到任何有希望的市场发展，并对今年的房地产市场前景保持“中性”的展望。

柏纳援引世邦魏理仕| WTW集团董事总经理Foo Gee Jen的话称:“活动可能会暂停，直到出现反弹和复苏阶段。”

他认为，房地产市场的需求，主要是住宅市场，将以需求为基础，而不是扩张模式。

随着马来西亚重新实施移动控制令(MCO)，世邦魏理仕| WTW预计今年的房地产市场不会比2020年有更好的表现。

事实上，根据博纳马的一份报告，这家房地产咨询公司在未来三个月看不到任何有希望的市场发展，并对今年的房地产市场前景保持“中性”的展望。

柏纳援引世邦魏理仕| WTW集团董事总经理Foo Gee Jen的话称:“活动可能会暂停，直到出现反弹和复苏阶段。”

他认为，房地产市场的需求，主要是住宅市场，将以需求为基础，而不是扩张模式。

世邦魏理仕(CBRE | WTW)预计，在未来两年，“积压”将占据住宅市场。

他说:“然而，城市化和人口增长对首次购房者的支持微乎其微。”

“中端和平价住宅市场的整体定价将出现波动。然而，高端市场及其产品将面临压力和价格调整，”他补充道。

他指出，疫情对住宅市场大部分领域的交易造成了5%至15%的影响，尤其是高层和豪华房产。

Foo预计额外的激励措施提供持续的房屋所有权活动——比如不动产利得税0%,印花税减免100%,上升70%的保证金融资限制第三住房贷款起售价RM600,000以上属性——增加借款购房者。

在2021年预算下转让和贷款协议备忘录上的印花税豁免也有望帮助首次购房者，而低利率环境可能会刺激今年的经济复苏。

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