什么是家庭保修?优点,缺点,成本
时间：2022-10-08 15:13
房屋保修是房主支付的一项政策，包括修理许多发生故障的家用电器的费用。
毕竟，从汽车到智能手机，你买的很多东西都有保修，以防它们坏掉。但是房子呢?事实证明，你也可以获得家庭保修计划。
Landmark Home保修公司的Shawna Bell解释说:“家庭保修为那些可能在家用电器方面遇到意外问题的房主提供了来自服务提供商的财务保护。”
很多人在买完房子后就会购买为期一年的房屋保修计划，因为这样的保护可以给你带来急需的安心，让你不会在搬进来后不久就遭遇意外的自掏腰包的支出。想象一下，如果某天早上一觉醒来，发现新家的锅炉坏了，电器磕磕碰碰，热水器漏水，水管滴水，或者冰箱坏了，那该有多糟糕。
家庭保修计划可以减轻房主和家电的这些担忧，对很多人来说，这是值得的。可以考虑几个保修计划:Choice Home warranty和TotalProtect。
什么是传统Nal家庭保修覆盖?
不要把保修单误认为是房屋保险，它涵盖了发生火灾、风暴、洪水或其他事故时的房屋结构和财产。相比之下，家庭保修公司将负责家庭系统的维修和更换，包括电力系统、管道、热水器、洗衣机和厨房电器，因为正常磨损，不需要灾难。
包括Choice Home warranty和Home Service Club在内的家保公司，一般会制定服务合同，涵盖以下内容(你可以阅读合同样本来了解):
- 基本的家庭系统，如管道和电力
- 加热和冷却系统，包括热水器
- 洗衣机、烘干机等电器
- 厨房电器，如烤箱，炉灶，内置微波炉，垃圾处理器
房屋保修公司要收多少钱?
虽然房屋所有者通常被要求在抵押贷款的同时购买房屋保险，但房屋担保是完全可选择的购买。贝尔说，基本保险起价约为300美元，更全面的保险计划最高可达600美元。
如果需要，房主可以在服务合同中加入附加条款(例如，为游泳池、各种电器或外部井提供保险)。
尽管许多房屋保修公司在任何时候都为房主提供保修计划，但如果你是第一次拥有房屋时购买的话，最好的优惠往往会被抢去。无论你是购买共管公寓还是独栋住宅，你都有资格享受这些计划。有些保修计划是“自建”型的，这意味着你可以定制一个基本的保修计划，以覆盖特定的系统(如管道)和电器，或者你可以包括可选的附加项目，如调整暖通空调。
贝尔说:“在房地产交易时提供的房屋保修通常提供最全面的覆盖范围和价格点，所以这就是为什么现在是锁定它的理想时间。”
在第一年结束时，你通常可以选择更新你的房屋保修或与你的服务提供商保释。
房屋担保对房屋买家和卖家有很多好处
房屋保修让房主放心，他们可以搬进去，而不用担心为附加设施或意外维修支付更多费用。
房屋保修也可以让房屋卖家受益(如果他们还没有)，因为它可以覆盖在上市期间的这些元素;一些家庭担保公司甚至在这段时间提供免费的卖方保险，希望买家会决定继续承保。通常情况下，房屋销售者会提出支付买家房屋保修的第一年费用，以吸引买家上钩。
但并不是所有人都认为家庭保修公司值这个价。通常来说，新房子不需要保修，因为大多数电器都已经在制造商的保修范围内。但一般来说，你的房子越老，有东西坏掉的可能性就越大，所以申请房屋保修就越明智。最重要的是吗?并不是所有的房屋保修公司都在成本上区分新旧房屋，所以如果你购买的是老房子，保修是一个特别划算的选择。
一定要阅读合同上的小字从保修公司，如家庭服务俱乐部和选择家庭保修。记住，这种类型的保证通常不包括既存状况，如果有东西坏了，你可能需要支付免赔额。
如果保修期内有东西坏了怎么办
家庭维修是一个大麻烦，所以你可能想知道坏掉的电器、漏水的管道、管道系统或暖通空调是否在你的家庭保修范围内。要了解你是否需要支付免赔额，请致电你的供应商或客户服务，与你所在地区的合格承包商联系。
要记住的一件事是，家庭保修并不意味着你可以免除某些“覆盖项目”的责任。通常情况下，您必须先支付服务电话、服务费或部分账单，直到您的家庭保修扣除额。
虽然不是每个人都认为房屋保修值这个价，但对于那些在买房时更倾向于安全而不是后悔的人来说，这是一个好主意。考虑一下你拥有的电器和你的管道有多可靠。向你的房地产经纪人咨询意见，然后查看你所在地区的家庭担保公司(尝试选择家庭担保和TotalProtect)。通过这种方式，您可以阅读一些示例合同并自己做出决定。
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