一栋历史悠久的房子适合你吗?以下是购买古董房产的4个理由
时间：2022-10-10 18:01
也许你一直梦想着买一个漂亮的房子，一个看起来不像从饼干切割机上剪下来的东西。
当你提到你的历史之家梦想时，你可能也会受到一些侧目。房地产经纪人、朋友和家人经常会告诉你在投资旧房子之前要三思。他们并没有错。
购买经期住房可能会带来很多问题。石棉!分区的限制!小房间!但如果你做足功课，这些事情不会让你猝不及防。
如果你能超越这些可能性，你就能接受这样一个事实:有时历史悠久的房屋是非常令人惊叹的。
“有时没什么好担心的——它只是200年的历史，仅此而已，”奥尔良房地产经纪人埃内斯托·卡尔代拉(Ernesto Caldeira)说。
事实上，有几个原因可以解释为什么历史悠久的老房子能让新房子风头大开。看看这些优势，但也一定要找到一个知识渊博的代理和你信任的家庭检查员。
1. 施工质量
在一栋历史悠久的房子里，你能找到的最重要的东西是什么?坚固的结构，细致的细节。铅玻璃的窗户比它的新邻居更能抵御强风和冰雹。地板由心材制成，不易划伤或翘曲(几十年来都没有这样的地板)。
“它比周围的任何东西都更舒适、建造得更好、设计得更好，”卡尔代拉说，他自己就住在一栋建于1810年的房子里。“它有交叉通风，它有画廊——它的一切都是美妙的，优雅的，迷人的。它像岩石一样坚固。”
2. 来电显示最终的魅力
它可能感觉像一个坦克，但以前的建筑师在家里塞了很多东西，这在今天快节奏的建筑中是无法得到的——而且大多数都是有目的的。横梁窗可以打开，将凉爽的空气倒入客厅，降低空调费用。过去用来把食物送到楼上的升降机现在可以用来把你要洗的衣服免提送到一楼。卧室里的画框可以安全地展示你的艺术收藏，而不必在墙上挖洞。而且，这样看起来更酷，对吧?
3.税收优惠
如果你害怕一项糟糕的投资，并希望在财务上获得一点保障，那么地方、州和联邦政府为历史房屋的所有者提供了几种税收优惠。政府希望您继续保留这些属性，因此它通常愿意支付一点费用—即使这意味着减少您向IRS缴纳的账单。
4. 景观
住在一个，嗯哼，“成熟”的房子的好处是，你通常会得到成熟的景观。想象一下，住在绿树成荫的街道旁，不仅让一切都感觉更舒适，还能增加你的房子的价值。
最后，如果你想炫耀一下，记住，你可以随时向公众开放你的房子——一个保存完好的历史悠久的房子可以举办花园或假日旅游。当然，这些老骨头并不适合所有人。但如果你已经做了调查，而且你的房地产经纪人和房屋检查员也同意了，为什么不承诺拥有一段历史呢?
“随便哪天给我一幢老房子，”卡尔代拉说。“它们只是为了持久而建的。”
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