房贷美称抵押贷款利率超过7%，导致住房市场进一步停滞_经济社会_百科

房贷美称抵押贷款利率超过7%，导致住房市场进一步停滞

时间：2022-11-07 13:58

Mortgage Rates Surpass 7%, Freddie Mac Says—’Leading to Greater Stagnation in the Housing Market’

高抵押贷款利率继续给房地产市场带来压力，在经历了两年的迅猛增长后，该行业正在大幅放缓。

房地美(Freddie Mac)周四公布的数据显示，截至10月27日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.08%。

30年期国债上一次达到这一水平是在2002年。

这比上周上升了14个基点，一个基点等于百分之一百分点，或1%的1%。

上周，30年期国债收益率为6.94%。去年，30年期国债的平均收益率为3.14%

15年期抵押贷款的平均利率升至6.36%。

房地美(Freddie Mac)首席经济学家萨姆?卡特(Sam Khater)在一份声明中说，30年期国债收益率自2002年4月以来首次突破7%，“导致房地产市场更加停滞”。

Khater补充说，消费者信心正在减弱，许多买家选择观望市场走向，“导致需求和房价进一步下降。”

可调利率抵押贷款平均为5.96%，较前一周有所上升。

与此同时，抵押贷款银行家协会周三表示，抵押贷款需求已降至25年最低水平。

周四早盘交易中，10年期美国国债收益率超过4%。

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