为你的制造或模块化住宅购买土地
时间：2022-11-05 16:40
装配式房屋，也被称为模块化和制造房屋，正吸引着满怀希望的购房者的目光，他们被高昂的房价赶出了飙升的房地产市场。
我们可以看到原因。
模块化住宅比普通住宅便宜得多，而且通常一样漂亮。事实上，今天的许多模型很容易被误认为是传统建筑。所以，如果你梦想着买一个闪亮的、新的模块化或人工制造的房子，在你买地之前，你需要知道以下几点。
什么是预制房屋?
装配式房屋是通过装配线在工厂内分段生产，并在现场组装而成。
模块化住宅的建造标准与传统建筑住宅相同，必须符合地区建筑规范。购房者可以在各种各样的平面图和建筑风格中选择一层或两层的房子，如科德角、工匠平房、殖民或农舍。
人造房屋(也被称为单宽和双宽)不需要遵守当地的建筑法规，但必须遵守美国住房和城市发展部制定的严格的联邦建筑法规。人造住宅不像模块化住宅那样可定制，但它们提供了几种不同的楼层平面图和附加设施。
你应该买哪种类型的房产?
你不能随便把你的新模块化或制造的房子放在你喜欢的任何地方。在您的房屋交付之前，必须满足分区条例、挫折和其他要求。幸运的是，你不需要自己去弄清楚。
Clayton Homes零售总裁丹尼·沃里克(Danny Warrick)说:“我们的房屋顾问帮助未来的房主完成土地购买过程，以适应他们感兴趣的房屋。”
在为你的新家选择理想的物业时，以下是一些必要的东西:
为什么佐薇宁缺毋滥，宁缺毋滥创造
分区条例指定某些地区作住宅用途。你的新家需要满足当地分区委员会的大小、形状、高度和其他要求。你的房屋销售人员可以帮助确定你的房屋是否符合一块土地的所有条件。
一处房产的挫折也将是决定一处房产是否可以出售的关键因素。挫折决定了地下设施和邻居的喘息空间。它们还决定了你的房子从前面、旁边和后面的物业线的位置。如果你看中了一大片土地，你可能不会有太多的担心，但挫折可能会限制你在城里的选择。
如果你想买一块令人垂涎的街角地块，还有一个警告:“建筑部门通常认为，街角地块有两个正面的凹处，通常是每条街道的最大长度，”制造业住宅协会(manufacturing Housing Institute)主席、Craftsman Homes管理合伙人利奥·波焦内(Leo Poggione)说。所以，你可能会有两个大前院和一个小得多的侧院和后院。
知道什么布特公用事业
如果你在城里买了很多东西，你可能会相对容易地安装电力和互联网服务。但如果你的房产位于农村地区，你可能会遇到一些障碍。
所以，不要以为你看到附近有电线的电线杆或手机信号塔就能获得电力。先和你当地的个人供应商联系。
互联网服务也是如此。你肯定不希望最终只有一个粗略的网络或者根本没有。与典型的安装费用不同，公用事业公司在向农村地区输送电缆时，按直线英尺收费。这可能取决于房子离主线有多远。
不要忘记一个关于下水道，化粪池和水
当你想要的土地在城里的时候，你可能可以使用城市的水和下水道。
“如果没有，这处房产将需要通过一个化粪池系统和一口井的渗透测试，”Warrick说。
如果土壤加土太快或太慢，都会增加一大笔费用。基本上，你必须有一个“工程系统”设计，以适应化粪池的浸出场。
让你的家去你的新地方
你可能觉得这不是你的问题。毕竟，开卡车的不是你。
然而，运送你新家的卡车能否安全到达你想要的房产是至关重要的。波焦内说，城市环境可能比农村环境更棘手。拥挤的城镇可能有低垂的公用电线，杂草丛生的树木，以及运输部门专门用于运输广泛货物的路线。
“所以，在购买土地或房屋之前，一定要咨询你的经销商，让他们进行现场检查，”波乔内说。
一旦你买了房子，你还需要建造一条车道，并为房子准备土地。
“可能需要清除树木，完成等级工程，房子需要一个家庭垫或混凝土地基，”Warrick说。
为您推荐：
- 在日本买房需要什么手续和条件？ 2022-11-05
- 请问日本买房需要什么手续？ 2022-11-05
- 请问日本农村也有房产税吗 2022-11-05
- 请问去日本旅游办签证，需要提供房产证，但是只有购房合同，可以办理吗，因为房产证还没下来！ 2022-11-05
- 请问2015去日本打工怎样普通工作？工资多少？除去吃喝穿和中介费能剩多少？ 2022-11-05
- 现在在日本买房需要什么手续？ 2022-11-05
