《骨头好》揭示了购房者正在疯狂犯的一个严重错误
时间：2022-11-11 11:01
在《好骨头》(Good Bones)中，米娜·斯塔西亚克·霍克(Mina Starsiak Hawk)在印第安纳波利斯(Indianapolis)各地翻卖破旧的房屋，通常是为了大赚一笔。但是，正如最新一期节目所显示的，她仍然会犯错。
在“柔软的斯塔克南侧房子”这一集里，斯塔西亚克·霍克花了3万美元买了一栋没见过的房子。这已成为许多购房者的常见做法，特别是在COVID-19大流行期间。然而，当她和她的助手科里第一次到达物业时，她完全泄气了。
“说实话，我以为这是另一所房子，”她承认。“我以为是街对面的那家。”
到目前为止，这场赌博似乎是一场糟糕的赌博。星巢鹰能扭转乾坤吗?看看她是如何试图挽回损失的，同时给出了很多聪明的建议，可能适用于任何住所，甚至是你自己的住所。
有时候，被拆毁的土地是值得的
斯塔西亚克·霍克(Starsiak Hawk)购买的两居室一卫1300平方英尺的房子似乎有倒塌的危险。最糟糕的是，它没有地基——楼板托梁都搭在泥土上。
显然，这房子要拆了。
“这看起来很鲁莽，”科里在谈到Starsiak Hawk未见情况下的购买行为时说。但是，“不管怎样，这块地可能值3万美元。”
斯达西亚克·霍克和她的船员们一直在努力做到最好，他们忙着拆除老房子，建造新房子。好处是他们只有3万美元的亏空，所以他们甚至可能在完工后获利。
主楼层的一间卧室很畅销
许多老房子的设计是楼下有公共房间，楼上有卧室和浴室。但由于Starsiak Hawk正在从零开始建造一栋四室三卫的房子，她可以随心所欲地设计任何布局。
她把一间卧室和一间浴室放在主楼层，在开放式厨房和大房间的后面。在这个位置上，它是客人的理想额外卧室，特别是家庭成员谁是老年人或无法走楼梯。
给浴室窗户上的玻璃涂上霜
当Starsiak Hawk和Cory走在新建的二楼，试图布置它的时候，她解释了她打算把厕所放在楼上的一个浴室的什么地方。
“我们喜欢把厕所放在窗前，不是吗?”科里狡黠地问。
“我们不会把它放在窗前。我们有12英寸的马桶，所以你的底座就在这里，你就像这样，”Starsiak Hawk蹲在马桶所在的地方说。
“我们需要给那扇窗户装些磨砂玻璃，”她承认。
前廊增加了价值
一个前廊可能不会增加房屋的面积，但它可以增加房屋的价值。
“当我们申请许可证时，社区协会要求有一个前廊露台，以创造更多的社区感觉，”斯塔斯基亚克·霍克说。“所以我们给它增加了一点额外的门廊空间，这样任何人搬进来都可以坐在外面，感觉自己是社区的一部分。”
用雪松做种植箱
Starsiak Hawk的母亲兼商业伙伴卡伦·莱恩(Karen Laine)已处于半退休状态，但她经常帮忙处理园艺和设计问题。
对于这处房产，她参与了户外空间的设计，并建造了一个绝对华丽的雪松种植盒。它有助于定义重要的前廊空间。
“闻起来好香，”她一边把雪松木板装在一起，一边惊呼道。“我们使用雪松的原因是它不会腐烂，因为它是如此油性和树脂。它会永远持续下去。”
她在盒子里铺上种植布，然后放上蓝色的格拉玛草。
“草看起来就像草，”她说，“但这些有可爱的小种子头，非常漂亮。”它柔和而富有色彩地增加了门廊的风格。
Starsiak Hawk的新家最终会怎样?
Starsiak Hawk不得不在这处房产上投入比她最初打算的更多的钱，但由于房子是新的，她可以以更高的价格出售。
在重建上花了22.5万美元之后，她在这处房产上总共投资了25.5万美元。如果它以31.5万美元的标价出售，Starsiak Hawk将获得6万美元的利润。
有一对年轻夫妇想买他们的第一套房子，房子还没完工，他们就一直在打听。所以他们被邀请先去看。
他们马上就被迷住了。他们喜欢这里的光线和四间卧室的布局——他们以全价报价。
Starsiak Hawk为这对透露怀孕的夫妇感到高兴。她也感到欣慰的是，这个项目完成得如此顺利，没有人看到。
为您推荐：
- 在日本买房需要什么手续和条件？ 2022-11-11
- 请问日本买房需要什么手续？ 2022-11-11
- 请问日本农村也有房产税吗 2022-11-11
- 请问去日本旅游办签证，需要提供房产证，但是只有购房合同，可以办理吗，因为房产证还没下来！ 2022-11-11
- 请问2015去日本打工怎样普通工作？工资多少？除去吃喝穿和中介费能剩多少？ 2022-11-11
- 现在在日本买房需要什么手续？ 2022-11-11
