房地美称，抵押贷款利率触及7.08%_经济社会_百科

房地美称，抵押贷款利率触及7.08%

时间：2022-11-18 12:00

‘Many Prospective Buyers Are Waiting for the Volatility in Mortgage Rates To Subside’: Mortgage Rates Hit 7.08%, Freddie Mac Says

数字:房地产行业继续面临阻力。

房地美(Freddie Mac)周四公布的数据显示，截至11月10日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为7.08%。

30年期国债上一次达到这一水平是在2002年年中。

这比上周上升了13个基点，一个基点相当于百分之一百分点，或1%的1%。

上周，30年期国债收益率为6.95%。去年，30年期国债的平均收益率为2.98%

15年期抵押贷款的平均利率升至6.38%。

房地产市场是美国经济中对利率最敏感的领域。

山姆·卡特，环保主管房地美的nomist

"房地产市场是经济中对利率最敏感的领域，利率对购房者的影响在持续变化，"房地美首席经济学家Sam Khater在一份声明中称。

"房屋销售大幅下滑，随着年底临近，预计不会有改善，"他补充道。

可调利率抵押贷款平均为6.06%，较前一周有所上升。

他们在说什么?一个行业组织说，一些购房者受够了等待利率企稳的等待，他们开始以7%的利率买入。

抵押贷款银行家协会主席兼首席执行官Bob Broeksmit在一份声明中表示:“尽管上周抵押贷款利率维持在7%以上，但购房申请六周来首次增加。”

尽管如此，“许多潜在买家仍在等待抵押贷款利率的波动消退，以及经济前景的更清晰图景，”他补充说。

MBA周三表示，由于再融资大幅下降，抵押贷款需求总体上继续疲弱。

周四早盘，10年期美国国债收益率跌至3.8%。

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