什么是豪华住宅，是什么让它如此特别?| realtor.com?
时间：2022-12-04 11:05
如果你曾经浏览过房地产列表，看到一个“豪华住宅”的广告，你可能会想，“哇，这个一定很特别!”但豪宅究竟是怎么定义的呢?它是由价格、位置、占地面积，还是以上所有因素的神奇组合决定的?
嗯，首先，“奢侈品”并不是严格意义上的花多少钱来购买。这要主观得多，是一个根据特定地区高端买家的预期而变化的目标。
“这不仅仅是每平方英尺的价格，”The Agency的丹尼尔·史蒂文森(Daniel Stevenson)说，他专门销售豪宅房源。“很多时候，奢华只存在于非常贪婪的邻居的眼里。”
虽然很难给这种富裕氛围下一个准确的定义，但豪宅确实往往有某些共同特征。所以，无论你是想买一个豪华的地方，还是想知道你是否可以用这样奢华的术语来形容你目前的住所，你都可以在一个豪华的房子里找到一些基本的品质。
1. 这个地区的价格很高
当然，“奢侈”的价格取决于你住在哪里。加州工作室城(Studio City)价值100万美元的房子可能不符合标准，但在距离这里仅两小时车程的赫梅特(Hemet)，一套同样价格的房子将是城里最昂贵、最豪华的房产之一。
一般来说，你能期望为一套豪宅支付的最低价格从50万美元到300万美元不等，然后再从这个价格开始上涨。的方式。
2. 主要位置
无论在哪个城市、州或国家，豪宅都是最令人垂涎的位置，无论是在山顶上、在海滩上，还是俯瞰城市的璀璨灯光。但这些地区正在不断扩张和演变:一个新的时髦酒吧和餐厅区可以把一个原本普通的地区变成吸引高端买家的热门地区。
3.总理质量
建筑材料、饰面、用具和设计都必须高于标准。大理石、硬木、威尼斯石膏、水晶和美乐电器都已成为豪华住宅的常见组成部分。
4. 奢华的设施
史蒂文森说:“从Imax电影院到游戏厅，再到去污淋浴间，这些住宅包含了最精致的设施。”(看看我们最近看到的一些更离谱的家居设施吧。)
5. 隐私
许多高端买家——尤其是那些在公共场合被狗仔队和粉丝搭讪的名人——把他们的家当作真正的避难所。因此，隐私是一种溢价，可以用大院子、高墙和树叶作为掩护，有保安把守的入口防止偷窥者窥视或制造喧闹，以免扰乱治安。
6. 出处
这会让你大吃一惊的。豪华住宅的买家不一定要寻找浮华的豪宅，但他们确实认为，拥有某种故事或历史是他们住宅的终极资产。不管房子是由著名的建筑师建造的，还是位于一个值得注意的位置，如果它不是另一个地段住宅，它的价值就会上升。
然而，归根结底，“豪宅”的定义是因人而异的。
“奢华是指建筑的质量、房屋的位置、房产的规模——但它也非常私人，”Partners Trust的副合伙人丽莎?吉尔德(Lisa Gild)说。“对一些人来说，奢侈是拥有一览无余的城市景观的隐私，而对另一些人来说，奢侈是住在拥有私人海滩的海边。有些人将‘奢侈品’定义为配有各种高科技设备的智能家居，而另一些人则将‘奢侈品’理解为具有重要建筑意义的中世纪现代住宅。”
底线是:“奢侈”可以有很多含义，所以不要自动陶醉 仔细查看这个术语的列表，把重点放在你想要的房子上，找到一个你会喜欢的房子。- - -
观察:想在你的下一个家拥有豪华?看看这3个特征
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