最近的购房者不能忍受浴室的6件事
时间：2022-12-14 11:35
买家的懊悔有很多种形式。在最近的房地产热潮之后，许多愿意在优先事项上做出妥协的购房者现在都希望自己在首付预算或支付高于要价的价格等问题上没有那么松懈。
最近的一项研究发现，在2021年和2022年购房的首次购房者中，有四分之一的人后悔购买了需要太多维护的房产。
事实证明，潜在的维护问题很快就会在浴室显现出来。这是一个经常使用的房间。
所以，时间一长，在购买过程中被忽略的危险信号——或被视为小问题——最终会变成大麻烦或大问题。
我们联系了房地产专家和新房主，了解他们最后悔的厕所是什么，这是一种教育。请继续阅读，深入了解这些问题，并找到快速(有时不那么快速)的方法来减轻痛苦。
1. 可怜的照明
虽然这看起来很疯狂，但只要换一两个灯泡就能改变你每天对浴室的感受。
“我一年前买了一套房子，”紫蛋房地产公司(Purple Egg Real Estate)的首席执行官大卫·汉普希尔(David Hampshere)说，该公司服务于佛罗里达狭长地带和下阿拉巴马州。“最大的问题是照明。淋浴区只有窗帘外的一盏灯，我感觉就像在黑暗中洗澡。在忍受了一段时间后，我试着换了一个新的、明亮的LED白灯泡。”
这个简单的交换产生了巨大的影响。
汉普希尔说:“在阵雨的下部仍然有一个阴影，但它比以前明亮多了，我看得更清楚了。”
2. 通风不好
新房主在搬进浴室后不久可能会发现不受欢迎的闯入者:霉菌和霉菌。
“如果你的浴室通风不好，你会发现霉菌和霉菌很快就会聚集起来，”家居估值公司Ownerly的消费者权益倡导者克里·谢林(Kerry Sherin)说。“它既碍眼又危害健康，如果你让它失去控制，修复起来可能要花很多钱。”
浴室的气流问题可以相对便宜地解决。安装一个浴室或窗户的排气风扇，并在淋浴时和淋浴后运行。如果你雇佣专业人士，这个项目将花费你大约350美元。
3.水压弱
当你在新房子里第一次洗澡时，你会对水压有一定的期望。即使你在买房子之前打开淋浴器检查水流，在真正洗澡之前也很难完全测量压力。通常，新房主在第一次洗澡后会感到失望。
“压力低或流量不足是新房主可能发现的首要问题，”Kaiyo二手梳妆店(Kaiyo Used Dressers)的室内设计师格蕾丝·巴埃纳(Grace Baena)说。“更换淋浴喷头是一种相当便宜和简单的解决方法。”
高级淋浴喷头的更换起价约为50美元。
4. 存储空间不足
不管你的浴室有多宽敞，你都希望有更多的地方来存放物品和挂毛巾。
这个修复比您想象的要简单。
退休咨询公司Life Part 2的文化和生活方式主管卡尔·霍兰德(Karl Holland)说:“我和退休人员一起工作，发现他们中很多人都后悔浴室里没有存储空间，没有预料到这会成为一个什么样的问题。”
“不过，增加存储空间比人们想象的要简单，”霍兰德说。“只要在厕所上方安装一个架子或橱柜，在墙上增加几个挂毛巾的挂钩，就会有很大的不同。”
5. 不舒服的厕所
把这个问题归为非常私人的问题，几乎没有人愿意讨论。
德克萨斯州凯勒市Signature Home Services的首席执行官兼首席设计师罗宾·伯里尔(Robin Burrill)说:“我看到的最大遗憾之一是，客户说他们不知道他们的新厕所会有多不舒服。”
伯里尔解释说:“我告诉我所有的客户在购买之前先坐在马桶上。“在他们考虑购买的房子里，这可能会让人觉得奇怪，但得知自己无法舒服地居住，则是最令人惊讶的事情。”
但如果你确实觉得体验不佳，伯里尔说，你可以更换座椅本身或完全更换马桶。
马桶盖起价约30美元，新马桶起价约200美元，最高可达2000美元甚至更高。
6. 完全过时了
在绝望的购房者为了得到房子而愿意做出的让步中，无视过时的浴室绝对是排在第一位的。但随着时间的推移，使用几十年前安装的设备会越来越难。
纽约Goldberg, Miller & Rubin律师事务所的律师塔拉·古特曼(Tara Gutman)说:“我们爱我们的家，但浴室确实感觉过时了。”她和家人住在纽约北部。“淋浴器比现在大多数的都要小，梳妆台太低，我们搬进来不久，旧的喷射浴缸就坏了。另外，没有足够的存储空间。它的整体尺寸很好;它只是需要修整一下。”
一次浴室改造的平均成本约为11237美元，但价格会根据项目的范围和你住的地方而有所不同。
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