选择一个能帮助你度过能源危机的房子
时间：2022-12-27 16:57
我们都读过头条新闻:燃料和电力成本正在上涨，而且随着气温持续下降，它们只会变得更贵。在某些情况下，能源危机已经变得如此极端，以至于人们不得不在购买食品杂货和为家庭供暖之间做出选择——在我们的现代社会，这是一个很难理解的现实。
然而，根据美国能源情报署(U.S. Energy Information Administration)的数据，取暖油的成本预计将比去年冬天上涨45%。天然气价格可能会上涨25%，而电力价格可能会上涨11%或更多。
那么，这一切对潜在购房者意味着什么呢?首先，你要确保你的新家尽可能节能。为了提供帮助，我们与专家进行了交谈，以了解在持续的能源危机下，买家应该在房屋中寻找哪些功能。以下是他们的回答。
1. 减少通勤时间
当你想到在家购物时，你的日常通勤可能不是你想到的第一件事，但也许它应该在你的清单上。
AZ Flat Fee的房地产经纪人理查德?哈里斯表示:“如果你做得不好，在能源危机期间买房可能会很棘手，而且成本很高。”“你的新家的位置应该离你的工作地点近，以确保你不会在汽油上花一大笔钱——很多人在找房子的时候都倾向于在这一点上妥协。”
考虑到不可预测的汽油价格，不仅要选择一个不会让你通勤太远购买杂货等基本生活必需品的房子也是个好主意。
2. 看看邻居们用什么
说到房子本身，我们建议首先弄清楚房子使用什么作为燃料。以及这与附近的房产相比如何。
Signature Properties的老板道格·格林(Doug Greene)说:“确保你家里的供暖来源和方法与邻居的相当一致。”“购买一套依赖于某种独特或不同供暖方法的新房，意味着更难获得服务、寻找燃料供应商以及未来的维护。”
所以在看房的时候去检查一下暖气系统吧。不要羞于询问你潜在的邻居他们使用什么样的暖气。
3.检查绝缘
另一件你想买的房子要看的是它的隔热性能，尤其是阁楼。
格林说:“隔热不仅仅是在墙壁上寻找和询问的东西。“天花板和阁楼是你想要密封的最关键地方。”
毕竟，热量会上升，所以你的大部分热量最终都会到达屋顶。
因此，格林建议，可以考虑清楚地记录阁楼或天花板的绝缘状况。
格林补充说:“即使无法到达，今天的家庭检查员也有热成像设备，可以从下面分辨出什么是什么。”
4. 注意电器
如果你要买的房子里有任何电器，现在是时候检查一下，确保它们在长期使用中都是合格的。虽然一件电器不一定能决定你的决定，但它绝对值得考虑——尤其是如果你买的是一栋旧房子。
格林说:“要确保你拥有一个节能的家，有一些餐桌上的风险，首先要看的地方之一就是电器。”“检查炉子和热水器是否至少节能95%。”
任何使用PVC管在室外排气的火炉或热水器都足够高效。但如果你的排气口通过烟道或铝管道系统，那么它可能是一个较老的(即，效率较低)模型。
你还需要检查家里的其他电器，比如冰箱、炉子，甚至洗衣机和烘干机，因为如果这些电器过时了，它们都会导致更高的能源账单。
5. 寻找多种能量来源
除了绝缘材料和电器，你还能怎么判断你买的房子是否能承受住持续的能源危机呢?确保你的家里有不止一种能源。
“拥有多种形式的能源可以为你提供更可靠的能源来源，”豪华房地产顾问乔什·多托利(Josh Dotoli)说。“而且它还让你在任何时候都可以灵活地在不同的资源之间切换，这取决于哪种资源最可用、最实惠。”
所以要找一个有多种能源的房子，比如电、煤气、太阳能，甚至是柴火炉。你将能够在任何给定的时间控制你如何加热你的房子-可能在这个过程中节省很多钱!
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