2020年到目前为止,英国卖出一套房的时间最多增加了100多天
时间:2021-02-09 14:10
房地产中介比较网站GetAgent.co.的最新研究。据英国《每日电讯报》报道,到目前为止,2020年英国出售一套房产的时间增加了12天。然而,在英国的一些地区,这一增幅要高得多。
GetAgent.co。英国从所有主要门户网站提取数据,然后与土地注册处交叉参照,使用专有算法创建一个全面的记录,包括什么在出售,在哪里,卖多少钱,花多长时间。GetAgent分析了2019年和2020年1月至11月之间的销售时间,以对市场状况的变化进行同类比较。
数据显示,与2019年相比,2020年从网上上市到完成销售的时间已经增加了12天。
西米德兰兹郡的交易延迟时间最长,比去年多了17天。英国中东部地区也紧随其后,房屋销售时间增加了14天,苏格兰地区增加了16天,约克郡和亨伯地区也增加了15天。
西南板块基本保持不变,2020年卖出的时间到目前为止只增加了1天。
然而,当深入研究数据时,数据显示,在市场的许多领域,卖出的时间明显增加。
2020年,伦敦市的房屋销售时间大幅增加了117天,从平均197天增加到314天。
斯特灵是苏格兰第二大,也是最大的,出售时间增加了75天,阿伯丁郡增加了58天。
克雷文区增加了58天,苏格兰边境区(51天)、高地区(51天)和马里区(41天)也是增加最多的地区。
登比郡的销售时间增长最快,为40天,而普雷斯顿、米德洛西安、怀尔、东伦弗鲁郡、托贝、西伯克郡、东北林肯郡、三河郡、北沃里克郡、索尔福德、曼彻斯特和陶尔哈姆莱茨也进入前20名。
GetAgent.co.创始人兼首席执行官英国Colby Short评论道:
“从表面上看,这是负面消息,但考虑到我们经历了动荡的一年,出售房屋的时间总是比去年要长。”
“封锁限制在春季让市场停滞不前,这可能会推迟几乎所有已经在进行中的销售。”
“我们还看到许多销售环节受到休假和裁员的打击,这降低了它们的运营能力,阻碍了它们以同样速度处理交易的能力。”
“最后,尽管市场迅速恢复健康,但巨大的买家需求压倒了整个行业,导致了进一步的延迟,主要是在出售的最后法律障碍上。”
“因此,卖出的时机很可能会继续攀升,直到明年3月市场达到持平,但好消息是,交易量在上升,价格在攀升,市场在为来年做好准备。”
数据显示了与2019年相比,英国每个地区的售房时间和变化 | |||
位置 | 2019年的平均出售时间 | 2019年的平均出售时间 | 改变 |
西米德兰地区 | 102 | 119 | 17 |
苏格兰 | 125 | 141 | 16 |
约克郡和亨伯河 | 125 | 140 | 15 |
东米德兰兹 | 108 | 122 | 14 |
南东 | 124 | 138 | 13 |
英格兰东部 | 115 | 128 | 13 |
伦敦 | 147 | 159 | 11 |
威尔士 | 147 | 157 | 11 |
北东 | 154 | 164 | 10 |
西北 | 133 | 141 | 8 |
南西 | 145 | 146 | 1 |
英格兰 | 126 | 138 | 12 |
英国 | 129 | 141 | 12 |
数据来自GetAgent。平均出售时间是基于两年中1月至11月之间完成的交易,以便进行同类比较。 | |||
数据显示,2020年,英国前20个地区的房屋销售时间增长最快 | |||
位置 | 2019年的平均出售时间 | 2019年的平均出售时间 | 改变 |
伦敦市 | 197 | 314 | 117 |
斯特灵 | 108 | 183 | 75 |
阿伯丁郡 | 194 | 252 | 58 |
克雷文 | 126 | 181 | 54 |
苏格兰边境 | 167 | 218 | 51 |
高地 | 167 | 218 | 51 |
马里 | 162 | 204 | 41 |
登比郡 | 159 | 199 | 40 |
普雷斯顿 | 138 | 175 | 37 |
米德 | 85 | 121 | 36 |
怀尔 | 147 | 182 | 35 |
东伦弗鲁郡 | 54 | 89 | 35 |
托贝 | 139 | 173 | 34 |
西方伯克希尔哈撒韦公司 | 114 | 148 | 33 |
东北林肯郡 | 140 | 173 | 33 |
三条河流 | 118 | 150 | 32 |
北沃里克郡 | 101 | 134 | 32 |
索尔福德 | 75 | 107 | 32 |
曼彻斯特 | 92 | 123 | 31 |
陶尔哈姆莱茨 | 153 | 184 | 31 |
数据来自GetAgent。平均出售时间是基于两年中1月至11月之间完成的交易,以便进行同类比较。 |
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