美国夏威夷黄金别墅
美国夏威夷毛伊岛 房源编号:10048
| 价格： | 约￥615万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
225平方米 |
 占地面积 |
14000平方米 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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坐拥绿色牧场，尽享自然逸趣，把家安在美国夏威夷毛伊岛，是您的不二首选。
占地约14000平方米私人房产物业，特设独立封闭式社区，地理位置优越，距离卡互陆伊机场（Kahului Airport）近，出行便利。
远眺太平洋，紧靠西毛毛伊山，比邻哈里阿卡拉国家公园，尽享绝美视野景色。
您可以畅享牧场乐趣，骑马欢歌。
该房产统一市政水电，设有后备太阳能电池板和4万升灌溉集流系统。
还配备了太阳能热水系统。 带有2间卧室，2间浴室，楼下是谷仓结构公寓，楼上则一间阁楼式寓所（约225平方米）。
总价仅售 92.5万美元（折合人民币615.1万）。
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该地区服务有：
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项目联系人
| Tom Delmore | |
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18084638467咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Tom Delmore
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