亚特兰大Suwanee城市5卧精装湖景别墅
Cove Ridge Court，Suwanee，GA 30024 房源编号:15243
| 价格： | 约￥249万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
289平方米 |
 占地面积 |
3399平方米 |
 卧室数量 |
5 |
 房龄 |
25 |
 朝向 |
东 |
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$375,000，绝美精装湖景房。1993年，5房3卫，3,109平尺。Suwanee城市，好学区，Collins Hill高中。Cul-de-sac。客厅多大窗，阳光明媚，一览绝佳湖景。一层有卧室和全卫，厨房新装修，主卧有休闲区域，直连外部双层大阳台，景色令人窒息。主卫精装修，有吊顶和天窗，可仰望星空和月色。卧室新升级。全新地毯。有未装修地下室。每一房间均有绝佳湖景。有私家码头，可垂钓和泛舟湖上。地理位置好，近Mall of GA, 周边商贸餐饮繁华。社区有游泳池和网球场。物业费$530/年，地税$4,301/2017。以上数据来自亚特兰大FMLS专业数据库，20180619t。Listed by ATLANTA COMMUNITIES。
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美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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