亚特兰大Alpharetta私人定制高尔夫豪宅
Old Southwick Pass, Alpharetta, GA 30022 房源编号:20397
| 价格： | 约￥2793万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
1858平方米 |
 占地面积 |
19020平方米 |
 卧室数量 |
6 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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该私人定制豪宅位于上述的Country Club of the South小区内，占地面积约为4.7英亩，是小区内最大的地王级地块，并紧邻查特胡奇河国家风景区(Chattahoochee National Recreation Area)，可通过私人专享通道直达Chattahoochee河边，是垂钓、皮划艇及徒步爱好者的首选之地！目前该地块已完成规划及户型设计,地块及建设成本约$380万美元，装修后总价约$420万美元。建成后使用面积高达20000+平方英尺, 买家亦可根据个人爱好更换其他户型设计，达到梦想宅邸，从“心”而建！更多关于Country Club of the South豪宅区，请参阅郝地产网站，或拷贝以下链接至浏览器：http://www.dannyhao.cn/archives/7316
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美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
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