亚特兰大市中心新建公寓
126 Renaissance Parkway Northeast, Atlanta GA 30308 房源编号:15322
| 价格： | 约￥173万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
60平方米 |
 占地面积 |
60平方米 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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亚特兰大Midtown全新公寓，126 Renaissance楼盘，26万起。楼盘共有103套，有1b1b和2b2b选择，共三种户型 。黄金地理位置，近Emory University Hospital, 佐治亚理工大学等。楼盘共9层，地下两层停车，3-7层为住宅。地上一层有4000尺商业，大厅。地上二层是宠物浴室，健身房，会议室，club room。 还6000尺绿地公园。
无出租限制。物业费约$200/月。
郝地产提示：
亚特兰大投资环境现在渐入佳境，尤其是市中心的低价公寓最为抢手。客户们对去年525博雅名筑一抢而空的火爆销售应还记忆犹新。
现在有更好的机会来了——126 Renaissance！地理位置更好，价格更优！这次预计不用等正式开盘就会销售一空。上次没有抢到525的这次一定不要错过，快快联系郝地产抢先排队拿好房型！昨晚开始预售，截至今天（6/21）下午6点已有至少42套订出！
地址：126 Renaissance Parkway Northeast, Atlanta GA 30308
有意向的客户交$500即可加入预订名单(排名按付款时间先后)，此名单只包括客户名字和意向户型(1b1b/2b2b)，并不挑选房号，第一阶段，即6/20-12/30，可以随时退出并退款。第二阶段permit下来后(预计12月)，是正式预售阶段，销控表出炉，签预售合同，收取10%定金，这时会从预订名单第一名开始优先挑选房号。每个买家不能订多于5套。付款方式可以支票或者转款给开发商。
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该地区服务有：
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项目联系人
| 郝地产DannyHao | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
郝地产DannyHao
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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