洛杉矶丽德公寓 及餐饮娱乐于一身 身处罗迪欧大道
第九大街 房源编号:18043
| 价格： | 约￥840万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
120平方米 |
 占地面积 |
2455平方米 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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项目名称：丽德公寓
所在地区：㎡—300㎡公寓
项目地址：洛杉矶威尔希尔大道10777号
产权：现房
开发商：贝利资本
装修规格：精装交付
占地面积：2455平方米
物业管理公司：FirstService Residential（第一物业管理公司）
物业管理费：10000人民币-12000人民币
停车位：24小时代客泊车
月租金收入：大约$7500/月
项目配套：每天24小时每周7天代客泊车服务、每天24小时每周7天前台礼宾服务
健身房、品酒室、私人用餐厅/茶社、餐饮厨房、俱乐部休息室、花园休息室、空中屋顶休息室、花园酒廊、酒窖、沙龙、画廊、特斯拉充电区
楼盘概述
The Liddel位于Westwood中心地带，让你充分感受到南加州充满活力的生活方式。住进The Liddel，洛杉矶西部的无限精彩近在咫尺，囊括了美食料理和时尚热门圣地。从圣莫妮卡海滩到闻名国际的罗迪欧大道，无不包含在内。The Liddel坐落于核心地带，地理位置优越，毗邻洛杉矶白金三角地段和加州大学洛杉矶分校。无论在此工作，娱乐，用餐还是探险，都可尽享轻松惬意的体验。
The Liddel共推出56间精品公寓，该项目别出心裁的融合了古典雅致韵味与现代精致格调。她凝聚了巧夺天工的设计，为您精心打造出更加舒适宜人的居住体验，同时它将丰富的色彩、纹理和图案与天然材质巧妙的搭配在一起，为您营造出清新迷人的现代氛围，以及彰显休闲悠然的加州生活格调。
The Liddel项目是由贝利资本开发的位于洛杉矶westwood地区豪华公寓。公司的房地产组合包括比弗利山庄，西好莱坞，圣塔莫妮卡以及洛杉矶市中心的住宅，办公，零售和混合用途物业。
The Liddel位于洛杉矶满分学区。毗邻UCLA，该校是美国商业、金融、高科技产业、电影艺术等专业人才的摇篮。与加州大学伯克利分校齐名，是美国的公立大学之一。
相关配套
周边配套：
购物中心：
Westfield Century City、Westwood village Square、Moss Plaza、Brentwood Place Shopping Center、UCLA store、Target、Trader Joes、Ralphs、Whole Foods Market、CVS
教育优势：
满分公立学校：UCLA实验小学、Westwood特许小学、Warner小学、Fairburn小学
私立学校：John Thomas Dye School、Brentwood School、Curtis School、Mirman 、Archer女校、Harvard-Westlake School
医疗优势：
UCLA Mattel 儿童医院、WLA VA Hospital、Resnick Neuropsychiatric Hospital at UCLA、UCLA Medical Psychology Assessment Center、West Los Angeles VA Medical Center
休闲娱乐：
公园、电影院、天文台、博物馆、购物中心、好莱坞、UCLA大学校园
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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