【海阁置业】美国洛杉矶优质学区联排别墅社区Woodhaven

W. Glendon Way and S. Marengo Ave. | Alhambra, CA 91803 房源编号:44766
【海阁置业】美国洛杉矶优质学区联排别墅社区Woodhaven,编号44766
【海阁置业】美国洛杉矶优质学区联排别墅社区Woodhaven,编号44766
价格:

约¥543

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 148平方米
占地面积 150平方米
卧室数量 3
房龄 不详
朝向

立即在线咨询

项目名:Woodhaven伍德海温
项目位置:山谷大道
项目价格:77万美金起
建筑年代:全新楼盘,预计建造周期3-8个月
建筑结构:1-3层
在售户型:3-4房
项目面积:177-182平方米

项目配套:社区会所,娱乐中心,公共泳池,全屋覆盖Wi-Fi,智能家居系统,Everything’s Included®









相关配套

 该地区服务有:


1. Alhambra是成熟社区,周边地区房屋通常建于50-60年代,新房子非常稀缺。
2. 项目地处Alhambra核心地段,Valley大街,周边商圈林立,购物和娱乐都非常方便。
3. Alhambra是距离洛杉矶市中心最近的城市之一,开车15分钟,许多在洛杉矶市中心工作的上班族,非常喜欢居住在阿罕布拉,尤其是华裔家庭,因为交通通勤十分便利。该区域的房子租赁市场也非常活跃,十分好租。
4. 本项目Woodhaven距离Cal state university los Angeles加州州立大学洛杉矶分校开车7分钟车程,是距离学校最近的一个全新社区。另外项目距离南加州大学,USC开车也仅仅20分钟车程,约12英里。
5. 价格合理,联排度假屋起价77万美金,中国买家可贷款60%,可优先选择地块和户型。
6. 成熟的物业管理团队,针对纯投资客户,得居自营管理落地洛杉矶,后续物业管理,租赁服务无忧对接,对客户的资产进行品质化运营管理,让您的远程投资更加安心。
华人热门的居住的城市,50%亚裔居民,生活,娱乐,商业繁华且成熟、生活设施便利。林地花园周边购物、餐饮资源丰富,中餐、泰餐、日料、港式茶餐厅、亚洲超市应有尽有,包括华人特别熟悉的99大华、好市多和塔吉特,生活特别方便。

Woodhaven社区位于山谷大道(Valley Blvd),是大洛杉矶地区华人爱去的商圈之一,大约有90%的华人餐厅都聚集在这条路上。
山谷大道聚集了数个知名的华资超市(大华,168,光华,加州超市)、南华书局、小吃世界、镛记烧腊小厨等。这里更是周末及假日买菜的好去处。
距离洛杉矶最近的城市之一,通勤方便。
从洛杉矶市区出发,沿着10号公路向东行驶便可进入圣盖博谷地区,而由此进入圣盖博谷首先进入的城市就是Alhambra-阿罕布拉市(也简称:阿市),阿罕布拉市也因此被称作是通往圣盖博谷的门户。
闻名全球的迪士尼乐园、环球影城、好莱坞明星步道以及比华利山名店街,也都只是在阿罕布拉三十至四十分钟车程之遥。
教育历来是华人移民最关心的问题之一,阿罕布拉联合学区是一个A级高评分的公立学区。整个学区有17071名K-12年级的学生,师生比例为25:1。根据国家考试分数,55%的学生至少精通数学,63%的学生精通阅读。

周边学校:
1. Marguerita Elementary School,K-8th Grade

1603 Marguerita Ave, Alhambra, CA 91803

2. Ramona Elementary School,K-8th Grade

3. Alhambra High School,9th-12th Grade








地图及周边

项目联系人

Ivan
13817200454

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Ivan

13817200454
13817200454
[email protected]

支持语言: 普通话 英语

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