美国 秋林别墅 邻近多条主要公路 包括215高速公路
第九大街 房源编号:19912
| 价格： | 约￥306万 |
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 物业类型 |
不详 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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装修规格：精装交付
户型说明：2层3-4卧
物业管理费：HOA：$138.5/月
低首付：10%
项目卖点：
交通便捷——邻近多条主要公路，包括215高速公路，出行十分便捷。
便利生活——项目周边生活配套齐全，购物医疗教育资源丰富。
优质学区——邻近加州大学河滨分校以及其他一些公立及私立学校。
莱纳上市开发商出品，精致户型，多种选择。
项目配套
管理：房产Owners Association
公园：孩子和成人都将享受附近的公园，其设有开放式草坪区、野餐桌、游乐场和一个动物区。
野餐区：野餐桌在附近的儿童乐园之下，尽情享受户外野炊的乐趣
安全和有趣的探索环境与儿童乐园
小径：步行小径将帮助你跟上你的健身目标
配套优势
奢华内涵：从厨房料理台面到天花板再到地板，莱纳在不增加客户额外支出的前提下为客户提供价值数千美元的豪华内饰升级。
智能住宅：NEXIA家居智能系统让您无论身在何处都能远程操控您的住宅。
节能环保：莱纳尖端的绿色建筑在保障建筑品质的同时，每个月为您节省更多的水电费用。
周边交通
项目距离加州大学河滨分校
教育优势
1. Kimra Luna Media Inc
2. The Grove Community Church
3. John F. Kennedy Elementary School
医疗优势
1.Black Swan Lake
2.UCR Suite 100
3.Dr. Siddharth J. Talsania, DDS
周边配套
区位优势
大范围看 社区在洛杉矶的东部方向 车程即可游遍整个洛杉矶。
小范围看 社区距离512高速车程距离，距离Mission Grove Shopping Center
购物中心
1.Woodcrest Ace Hardware 五金店
2.1 Stop Diecast 家居用品店
3.Stein Mart 百货商店
4.HVAC 家具用品店
休闲娱乐
1.Orange Terrace Community Park
2.Thundersky Park
3.Bergamont Park
开发商介绍
Lennar公司是美国四大房地产：普尔特房屋（Pulte Homes）、桑达克斯（Centex）、霍顿（D.R. Horton）之一。
Lennar公司，创建于1954年，位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司，是美国四大顶级住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市，年销售房屋3.2万套，雇员超过一万人，在东部、中部、西部的24个州开展业务。
Lennar公司是一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美的前20名退休人口社区建筑开发商。
Lennar公司的使命：为人们建造一个更好的家，让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线，把客户群体细分为初次购买者和再次购买者，以提供不同类型的房屋。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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