德国柏林2卧1卫新开发的房产_德国房产信息_德国主要城市柏林房产信息_海外房产

价格：	约￥421万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	96平方米

占地面积	15平方米

卧室数量	2

房龄	不详

朝向	西

新楼拍位于威尔多夫社区市中心，该社区是个商业，休闲和生活的综合社区。新楼盘由著名设计师设计，包含了底商，公寓以及车库，为您的投资与自住提供了多种的可能性。

新楼盘现代化智能设计，隔热窗户，地暖都为您进行了节能设计，同时品味出众的全套卫浴设施，及房屋内部的选材，又凸显了新楼盘的独特的品位。

新楼盘：
地下室
阳台
隔热玻璃
全套卫浴设施

多年来威尔多夫区一直保留着该区的特色：绿地，悠闲广场以及宽阔的街道都是该特色的体现。在20世纪20年代维尔默斯多夫吸引了许多知识分子和艺术家，餐馆，咖啡馆和剧院等文化气息浓郁的商店如雨后春笋般的出现在这个街区。
新楼盘给您提供了居住与自然的完美结合。绿植以及公园在威尔多夫区数不胜数。尤其被誉为世界第八奇迹的夏洛滕堡宫成为该区标志性的地标。这里原来是为苏菲.夏洛特公主而建造的夏宫,在十七世纪末以巴洛克风格建造。在后面几个世纪里,处于统治地位的皇族对其进行了扩建。今天的夏洛腾堡皇宫拥有一个开阔美丽的花园,是一个极受旅客欢迎的名胜。在这个中产阶级汇集的区域不仅有着高尚娱乐的地方。这个位于西柏林的街区有数多闲设施,例如网球,骑马,高尔夫球,足球,曲棍球还有健身.同时该区拥有柏林最著名的 Kadewe 购物中心和 Kudamm 购物街,完全满足不同人群的购物喜好。

该区一直非常受年轻家庭欢迎。近年来，可以观察到该区居民的增长量十分明显。最大的增幅来自四十岁中旬的人群。这个趋势同时体现在房产市场上，新楼盘及旧楼翻修使得该区的房价居高不下。该区的平均房产销售价格为3000欧元每平米，在最顶级的地区甚至达到七千五欧元每平米。同时租金也达到22欧元／平

该楼盘是我公司与开发商直接合作的项目，如果您想了解更多关于其他户型的，及新楼盘的的情况，请通过致电，邮件或者微信和我们联系。我们将为您提供从选房到购房以及后续租赁完善的，全面的服务。

地图及周边

项目联系人

郭维娜

020-82081382

咨询联系人

德国购房相关税费

交易费用		贷款费用
购置税	买价的3.5%（柏林和汉堡地区为：4.5%）	贷款手续费	五年定息贷款：不到3％；十年定息贷款：3.5-3.7%；二十年定息贷款4.2-4.5％
中介费	约为买价的7%	持有费用
公证地产费	约1%-2%，通常是买价的1.5%	所得税	房租收入的25%

注：具体相关税费可与中介咨询

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