富雅轩——新加坡武吉知马区新建公寓 一居室
3 Fourth Ave, Singapore 268661 房源编号:21936
| 价格： | 约￥531万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
44平方米 |
 占地面积 |
44平方米 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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Fourth Avenue Residences （富雅轩）位于第10区的武吉知马区（Bukit Timah），是新加坡名人富豪喜欢居住的地区，这里环境清幽并且靠近武吉知马山。 <p style="text-indent:0px;color:#3E3E3E;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;background-color:rgba(1,="" 0,="" 0);"="">
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武吉知马区汇集了众多优质的公寓项目，是新加坡的房地产投资热点之一。Fourth Avenue Residences(富雅轩)是由长春产业（Allgreen Properties）开发建设的99年地契项目。 <p style="text-indent:0px;color:#3E3E3E;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;background-color:rgba(1,="" 0,="" 0);"="">
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项目总占地面积约18,532.2 平方米，容积率为1.8，预计于2022年12月8日能取得临时入伙准证。项目包括2栋2层楼，3栋6层楼，3栋6/10层楼和1栋10层楼，共有476个住宅单位。户型包括一居室、两居室、三居室、三居室+书房、四居室。 <p style="text-indent:0px;color:#3E3E3E;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;background-color:rgba(1,="" 0,="" 0);"="">
一居室户型图如下：<p style="text-indent:0px;color:#3E3E3E;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;background-color:rgba(1,="" 0,="" 0);"=""> 
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新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
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