价格: | 约¥1493万 |
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别墅 |
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新建 |
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345平方米 |
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2027平方米 |
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5 |
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不详 |
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不详 |
这座有着0.5英亩占地的独栋别墅位于布鲁克林的一条绿化街道上。别墅的平面设计灵活,装修精致。别墅的一层是带有壁炉和书柜的客厅,和装有通庭院侧门的餐厅。巨大的厨房中有的厨具和水槽,并且直通家庭房。一楼还有另一个带有独立卫浴的家庭房,另有两个现在作为健身房和办公室带有独立卫浴的卧室。别墅的二楼是带有两个衣柜以及独立卫浴的主卧,另外还有两个共用一个卫浴,适当大小的卧室, 以及洗衣房。两个可直接进入的车库和一个泥浴室。街道安静,且离Baker School极近。可步行到达Chestnut Hills商店,地铁,私立学校,和医疗中心。
交易费用 | 贷款费用 | |||
律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同(纽约市为2%,加州没有) | |
产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50% | |
房屋估价费 | $200 - $500 | |||
产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同,一般为房产估价的1%-3% | |
勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% |