亚特兰大北部富人区高性价小豪宅
310 Fauna Court Sandy Springs Georgia 30350 房源编号:3201
| 价格： | 约￥383万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
371平方米 |
 占地面积 |
2569平方米 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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Elegant, exquisitely decorated all brick beauty in prestigious Ridgemark on cul-de-sac-street. 2 Story Entry Foyer, gracious Living Rm, Formal Dining Rm, finely paneled Family Rm w/fpls, built-ins. Powder Rm. Chefs white Kitchen w/granite tops, stainless top appliances, desk open to precious Breakfast Rm w/fpls, back stairs & access to covered Porch, ideal for entertaining. Upper level glamorous Master Suite, tray ceiling, sitting area, fpls, deluxe Spa bath, walk in closets & 3 spacious Bedrooms, 2 Large tiled Baths
优雅精美装修别墅位于亚特兰大北部富人区Sandy Springs，2层挑高入口门厅，正式会客厅，精心设计的家庭房，专业开放式厨房，花岗岩台面，不锈钢用具，大主人套房有步入式衣帽间，全套卫浴设备，独立淋浴间，大浴缸，房产税每年5535美金。
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美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
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