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菲律宾马尼拉公寓纽约5号-The Fifth

菲律宾马尼拉大都会Ortigas中心房源编号:35167

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	1,2,3

房龄	不详

朝向	南

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【项目名称】纽约5号-The Fifth

【知名开发商】纽约5号由菲律宾三大开发商之一的美嘉地产打造

【核心地段】是位于ORTIGAS中心的稀缺高端房源，距马尼拉首条地铁仅300米。

【低首付】低首付、低月供，年化租金可达8%以上。

【赠送绿卡】购买纽约5号可获得菲律宾SRRV绿卡，子女可获华侨生身份。

【周边配套齐全】项目周边环绕着高档富人区、黄金购物圈、优越医疗资源、国际名校学府等等。

【项目性质】永久性产权公寓

【地理位置】马尼拉大都会Ortigas中心

基础参数

项目名称:纽约5号-The Fifth 出售价格:约人民币29000元/m2

房屋户型:使用面积：36㎡-59㎡ 房产类型:公寓

所在城市:马尼拉 户数432户

车位数量暂无资料 项目地址:菲律宾马尼拉大都会Ortigas中心

开发商:美嘉地产Megaworld Corporation 产权年限:永久产权

占地面积:暂无资料 交房日期:2023年3月起

房屋用途:公寓住宅 建筑面积:暂无资料

【开发商介绍】

纽约5号-The Fifth是由美嘉地产开发的项目，美嘉地产成立于1989年8月24日，是菲律宾最大的开发商和地产商之一，是菲律宾城市综合开发商和商业流程外包业务（BPO）写字楼提供商NO.1，地位相当于国内的“万科”。

1、美嘉地产打造的项目

30年来，美嘉地产在菲律宾打造了一系列地标性项目，包括EAST WOOD、Mckinley Hill、Manhattan Garden City、机场云顶周边项目Newport City等超大型综合项目。目前又开工了新的大型项目McKinley West、Forbes Town Center、Alabang West和位于BGC的Uptown Bonifacio等。

其中，EAST WOOD和Mckinley Hill都已经成为菲律宾外包服务业务BPO的基地之一，聚集了如花旗银行、IBM、埃森哲等一大批跨国大公司的后台服务中心。

2、美嘉地产一体化理念

美嘉地产以先进的【生活-工作-学习-娱乐】一体化理念，目前已成功打造了超过660栋住宅楼、超过50栋办公楼、超过3500间酒店房间、17个全方位购物中心、23个大型城市综合体。

【项目亮点】

5号由菲律宾三大开发商之一的美嘉地产打造，是位于ORTIGAS中心的稀缺高端房源，距马尼拉首条地铁仅300米。低首付、低月供，年化租金可达8%以上。

同时，购买纽约5号可获得菲律宾SRRV绿卡，子女可获华侨生身份。项目周边环绕着高档富人区、黄金购物圈、优越医疗资源、国际名校学府等等。

【周边配套】

配套设施展示

【绝佳地理位置】

马尼拉黄金CBD商务核心区

受政策引导和开发商价值判断的圈地活动影响，马尼拉三大黄金CBD之一的ORTIGAS已成为房产界的“香饽饽”，是菲律宾几大开发商的“必争之地”，目前该区域一地难求，房源获取难度极大。而纽约5号位于ORTIGAS的“心脏”地段，是该区域不可多得的高端品质房源。

同时，纽约5号距离马尼拉首条地铁MEGA MANILA SUBWAY的ORTIGAS SOUTHh站仅300米，恰好是地铁房的位置。

【投资优势】

1、短期、长期灵活投资模式

纽约5号为投资者提供了灵活的投资模式。对于持有时间不长，想要随时变现的投资者，纽约5号让投资者坐享马尼拉房价快速增长红利。

对于想要赚取长线增值的投资者，纽约5号的长期投资模式能够让投资者赚取马尼拉房地产未来十年黄金高额增长，以及交房后市场领先的租金。

2、投资纽约5号可申请菲律宾SRRV绿卡

纽约5号被菲律宾政府准许为投资移民项目，投资纽约5号即可申请菲律宾SRRV绿卡。一方面，SRRV绿卡让投资者在菲律宾工作、度假不受限制，出入境无需签证。另一方面，获SRRV绿卡的投资者，其子女能够以华侨生身份参加国内高考，享受各类高考福利政策，是华人子女的高考福音；也可以留在菲律宾享受世界一流的美式教育。