【西港】铂钰蓝湾：拎包入住，一线海景
西哈努克港海滨大道西湖国际度假酒店对面 房源编号:35223
| 价格： | 约￥45万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
30000平方米 |
 卧室数量 |
1,2 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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——项目详情——
楼盘名称: 西港铂玉蓝湾
项目性质：永久产权
开发商： 柬创房地产置业开发有限公司
楼盘位置: 西哈努克港海滨大道西湖国际度假酒店对面
项目总面积：3万m2
总价：73万起
均价：2250$/㎡（1.6万左右人民币/㎡）
楼盘规划:
主要户型: 标间、套一、套二、豪华套房
主力户型：39-52m2
户型面积：22-98m2
户数：536户
付款方式:
定金：2000美金
首付：30%（交定金后30天内）
按工程进度付款
（仅供参考，以开发商最新价目表为准）
交房时间: 2021年2月28日
交房标准: 精装修，拎包入住
-- 柬埔寨，中柬关系友好稳定，“一带一路”战略核心地带，东盟十国地理核心
-- 西哈努克港，柬埔寨对外开放的国际免税港，是柬埔寨第二大城市更是经济新中心
-- 亚洲美元经济国，汇率增长稳健，自由流通，收益稳定
-- 2019年年底开采石油，储备量是迪拜的二分之一！！
<span style="font-family:"background-color:#FFFFFF;">-- 铂钰蓝湾伫立于西港高端综合度假区，中央商务区，是富人居住区，也是城市未来重点发展区域，项目交通便利，地理位置优势非常明显
相关配套
该地区服务有：
-- 车位、商业、无边际泳池、健身房、中西餐厅
项目旁边新增两座商业中心新濠天际和东方世贸商业广场，业态丰富齐全
地图及周边
项目联系人
| 尧茶香 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权，柬埔寨籍人对“公用面积＂享有＂不可分割所有权＂。
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人，则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权；让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人，则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权，并同时取得“公用面积＂的“不可分割所有权＂。
注：具体相关税费可与中介咨询。
尧茶香
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 泰语 越南语 | |
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