柬埔寨西港 云顶·港城壹号,西港首个服务式综合体!
美国西雅图东北第97大街 房源编号:40987
| 价格： | 约￥39万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
170000平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1室，2室，3室 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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港城壹号
西港首个服务式综合体
临港中央 摩天森活
36-80㎡环海公寓
内部认购全球火热启动
【项目名称】：云顶·港城壹号
【开发商】：云顶国际（柬埔寨）房地产有限公司
【项目地址】：柬埔寨·西哈努克·临港经济圈（毗邻4号公路）
【总建筑面积】：17万㎡
【户型区间】：36-80㎡
【产权性质】：硬卡，永久产权；
【电梯】： 7 部锋速电梯，酒店和公寓电梯分离，做到互不干扰
【交房标准】： 硬装
云顶·港城壹号——【楼栋分布】
项目共分A/B/C三栋
A、B 栋
【物业类型】：公寓
【总楼层】：27层
【建筑面积】：约6万㎡
【层高】：3.2米
C栋
【物业类型】：酒店+公寓
【总楼层】：35层
【建筑面积】：约1.5万㎡
【楼层分布】：6--23F为公寓
【层高】：3.2米
【楼层分布】：25--353F为酒店
【层高】：3.8米
【楼层分布】：14F、24F为避难层
【层高】：4.5米
商业裙楼
【总楼层】：5层
【建筑面积约】：4.7万㎡
【单层面积约】：1万㎡
【1F】：赌场
【层高】：10米
【2-5F】：复合型商业和创客中心
【层高】：4.5米到5.5米
云顶·港城壹号——项目配套
空中庭园景观
从20层开始到27层，每一层退台3.5米，形成“梯田情景式”层层退台，层层递进，构成一个错落有致的空间，并使高层空间都能享有公共的空中花园，为西港打造最美天际线，为广大投资者和业主奉献端的居住体验。
双错层空中露台设计
港城壹号空中露台通过错层斜角造型设计， 外立面错落有致，摆脱传统沉闷、单一的造型，让建筑更灵动，更富情调。让居住更有品质。
“入口为人”字形造型设计
港城壹号以中国汉语文字“人”为原形设 计，同时也像大写字母“A”字斜撑起大楼主体，形成人造景观，此造型设计新颖独特，必将成为西港最具特色的景观地标，致力打造西港网红地标
空中水池景观和天际泳池
足不出户，下楼即可拥有无边界泳池。
云顶·港城壹号——户型鉴赏
云顶·港城壹号——样板间鉴赏
相关配套
港城壹号项目位于西港临港经济圈核心区位，是产业新城核心，柬埔寨唯一的高速公路，金西高速已动工修建高速公路的终点站就选址于港口码头；
区域发展潜力巨大、区位优势明显
0距离毗邻金边-西港物流大动脉——4号公路；
900米距离深水自由贸易港仅仅900米；
1200米距离柬埔寨唯一的高速公路——金西高速终点出口仅1200米
1500米距离柬埔寨唯一铁路交通出入口——金西铁路火车站仅1500米
3大业态，8大中心
24小时不夜城 万象缤纷汇集
一站式全能生活服务中心
【社交美食中心】：中西餐厅、日本料理、米其林3星、国际品牌连锁快餐店、私房菜……品味世界美食。
【网络商务中心】：5A智能化商务办公系统、24小时管家商务服务，机票、酒店、签证一体化商务服务，全面满足港口经济与商务办公需求。
【配套服务中心】：依托港口产业集群，集合专业港口服务机构进驻，报关、税务、法律、保险等业务机构集中区。
【亲子体验中心】：最大最全的儿童活动中心，创造多功能体验式主题化亲子乐园
【生活补给中心】：超级ShoppingMall，满足港口片区家庭生活所需
【时尚购物中心】：百家国际品牌进驻，兼顾品货品味、体验购物乐趣
【运动健康中心】：泳池及各种运动设施，满足商务休闲运动需求
【娱乐休闲中心】：SPA、K歌体验互动式休息娱乐消费
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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