项目名称:星汇海景湾
开发商:星汇集团(中国名企)+泰文隆集团(当地最大开发商)
项目总面积:约1200亩
项目地址:柬埔寨西哈努克市珍珠城(紧邻索卡酒店)
首期规划:116亩(77153.68㎡)
项目性质:公寓住宅
项目均价:2300美金/㎡~2500美金/㎡
交楼标准:精装修
交楼时间:2021年5月31日
物业费多少:1.2美金/㎡
绿化率:35%
容积率:3.5
产权:永久产权,不限购
在售户型:27~36㎡(酒店单房)48~53㎡(一房一厅)66㎡(一房一厅)65~69㎡(一房一厅)
几梯几户:3梯23户
付款方式:首付3成,剩下款项可分1年、2年分期(无利息)
西港是柬埔寨与其他国家贸易往来的主要港口,目前已有大量的外企在西哈努克投资建厂,这里战略性的地理位置有利于将他们与国际市场联系起来。政府也提供了非常有利的条件,无论是商业建筑、公寓、工厂、企业,还是基础设施,凡是有利于西港经济发展的投资,政府都将给与大力支持。
西港目前承担着柬埔寨90%海上运输贸易的重任,从这里出发去往泰国、越南、中国、韩国、日本、印度和亚洲许多其他国家都只需很短的航程。西港的多功能码头是柬埔寨国家经济门户,让柬埔寨的农产品、工农产品能够出口到国际市场,它还联通了2号公路、3号公路、4号公路、铁路,以及金边-西港高速公路。
政府计划将西港打造成柬埔寨的物流中心,并将为此提供良好的基础设施,以促进国际伙伴关系,提升货物运输能力,保障经济可持续发展,同时满足日益增长的需求。
大型经济特区
西港特区的工业产值对西哈努克省的经济贡献率已超过50%,综合经济实力雄厚。在西港经济特区内进行投资开发的企业,可享受免缴企业进出口税及其增值税的待遇,企业所得税免税期限最长为9年;在区内进行基础设施建设所需进口的设备、建设资材可以免缴进口关税。各国企业入驻,国家级经贸合作区,是“海南+深圳”的升级 版,经济多元化,发展迅猛。
繁荣博彩娱乐天堂
西港赌场数量居世界前列、亚洲第一,政府审批获准注册线上博彩,中、新、泰、韩、柬等国在此设立赌场。截止2018年11月12日,柬埔寨西哈努克省获得政府颁发执照的赌场共有58家,近期财经部还批准中国投资商在西哈努克省投资兴建37家赌场,目前兴建中,尚未开业。2018年上半年,柬埔寨从赌场业征得1870万美元税款, 比2017年上半年的1660万美元增长12%。赌场税每年均增长率为15%。
石油炼油厂地
2017年5月4日,柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。该项目计划于2019年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油。柬埔寨矿产与能源部某国务秘书曾对外透露,柬埔寨将从“A区块”仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入。“工业的血液”石油的进一步开发,将带动西港以至全柬 的工业化发展进程,建筑不断完善,促进当地旅游业的发展,西港或将成为东南亚的“迪拜”。
最美海滩旅行目的地
西港作为柬埔寨海景度假圣地,坐享海天一色,多座知名海滩环伺。
索卡海滩 | 独立海滩 | 胜利海滩 | 奥切迭海滩 | 奥特斯海滩·14公里银沙海岸
★被联合国评为“世界最美白沙滩”
★被美国《国家地理》杂志评选为“全球海滩首位”
★欧洲旅游和贸易理事会 “2016年度世界旅游目的地”奖
纵享海景沙滩,超低密度宜居大城
超低密度,绿化率高达36%,坐享中央水系、空中花园,与自然风光相融,适合旅行与长期居住。公寓户型设计三面环海,阔尺观景阳台,拥海光天色于生活空间;法式奢尚居所,凝练审美高度,灵动空间,匠心精筑,专注细节雕琢。