柬埔寨西港精品 | 星汇海景湾STAR BAY-柬埔寨房产
柬埔寨西哈努克市桑卡特3区“珍珠城”商业开发区 房源编号:36430
| 价格： | 约￥64万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
立即在线咨询
付款方式灵活，风险低。
永久产权，无遗产税。
政治民主，政局稳定。
不限国籍，可在当地购房置业。
东盟核心，一带一路重点投资地区，中国企业投资资金大量涌入。
柬埔寨王国连续6年GDP增速超7% ，经济发展迅速。
美元计价，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险。
=
酒店订房紧俏，一房难求 。
投资的黄金时期，西港处东盟价值洼地。
地段好，品质优，精装交付，省心省力。
西港罕有的极目瞰海园林社区。
| 最大滨海综合体 | 星汇海景湾The Star Bay - 总价仅30万起
项目名称：星汇海景湾开发商：星汇集团（中国名企）项目总面积：约项目地址：柬埔寨西哈努克市珍珠城（紧邻索卡酒店）首期规划：㎡
#3━1栋，607户
2300美金/~2700美金/
2021年5月31日
1.2美金/
35％
3.5
㎡
㎡
㎡65～69（一房一厅）朝向：坐北朝南，一线海景几梯几户：付款方式：首付
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西哈努克港简称西港，位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港，以西哈努克亲王名字命名。西港是柬埔寨最大的海港，首都金边外柬埔寨第二大城市，目前是全柬一个经济特区，其地位类似于中国的“深圳”。西港与泰国湾同属一片海域，与泰国南部隔海相望，北部与泰国接壤，南面与越南相连。柬埔寨的天然良港，无台风、海啸、地震，海面波平如镜，是全世界著名滨海旅游胜地之一。
直飞西港城市：昆明，重庆，西安，福州，深圳，澳门，武汉，成都，杭州，无锡，长沙，天津，广州，揭阳
项目配套：
五星级酒店、附带赌场 6000㎡商业中心 健身室、学校医院、亲子乐园、风情餐厅
五星级物业服务：富士康星级物管服务
项目鉴赏
户型鉴赏
样板间鉴赏
【十大投资理由】
理由①：柬埔寨地处东盟核心，中国一带一路重点投资地区，大量中国企业投资资金涌入，发展势头十足
理由②：柬埔寨连续6年GDP增速超7% ，位居全球第六，东南亚第一，经济发展迅速
理由③：柬埔寨非CRS国家，财产安全隐秘
理由④：柬埔寨政局稳定，总理掌权，无政治风险，洪森总理夫妇均为华人后裔（广东潮州和海南文昌）
理由⑤：柬埔寨是东南亚美元计价国家，资金保值，无外汇管制，无汇兑风险
理由⑥：项目为硬卡永久产权，无遗产税，财富世代相传
理由⑧：西港是柬埔寨深海自贸港，促进柬埔寨经济发展的重要海港城市，被称为是“十年前的深圳”
理由⑨：西港是柬埔寨石油炼油厂地，预计2019年开采，首年将会带来5亿美元收入，未来的城市发展比肩迪拜
理由⑩：星汇海景湾是西港大型滨海度假综合体项目，柬埔寨低密度海景房项目，位于世界最美沙滩旁，紧邻五星级索卡酒店，地理位置西港最优，投资钱景无限。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| Annie李晴 | |
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020-82081382咨询联系人
柬埔寨购房相关税费
| 交易费用 | 房产税 | |||
| 预售 |
建商换约费约300美元
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房产税 | 公告评估价值征收房产税0.1% | |
| 移转税 |
依照政府公告评估价值的4％为移转税
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持有费用 | ||
| 产权证费 |
实际上成本约10~20美元 |
租金税 | 租金收入 : 非本国民，个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。 | |
《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权，不能拥有一楼和地下层的所有权。
注：具体相关税费可与中介咨询。
Annie李晴
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020-82081382 |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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