墨尔本Volaire低密度公寓_澳大利亚房产信息_房产信息_海外房产

价格：	约￥300万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	62平方米

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	东

Volaire项目位于距离墨尔本市中心1.3公里的West Melbourne区，共十层高，火车站就在项目旁边，有多条公共交通线路直达皇家儿童医院、墨尔本皇家医院及墨尔本大学，步行可达商业街2000多家店铺及各类休闲娱乐设施，却又很好地隔离了噪音，居住环境安乐宁静。

整座建筑的楼层分布为：三层地下停车场，内含109个车位；地面为商铺、大堂、信箱、行人及停车场入口；一至五层为公寓；第六层由公寓和空中花园组成，设有室外烧烤设施及悠闲休息区；七至九层为公寓。项目内共154套公寓，一层作为商铺用途，届时将有餐饮及商店入驻，为住户的生活提供便利。同时，住户可享受尊贵的居住体验，包括使用奢华公共休息室及空中花园、地下停车场及储物柜，所有空间都有设置安全系统，只可通过住户门卡进入。每个两房户型都带有一个车位，如一房住户需要车位可另外购买。

周边设施

州立图书馆

维多利亚市场

Melbourne Central

QV购物中心

Emporium商场

Flagstaff公园

墨尔本大学

皇家理工大学

皇家儿童医院

墨尔本皇家医院

步行可达：

-North Melbourne火车站

-Southern Cross火车总站

-三家咖啡厅和一个公园

步行可达：

-八个便利商店

-六家咖啡厅

-三个酒吧

-两个公园

-两个银行及药店

宽敞户型豪华装修

所设计的户型开放且宽敞，每一个空间都被精心安排，相互根据生活习惯及朝向连接，室内设计大方简洁，展现出现代化的绿色公寓设计。楼盘交房已包含精致装修，只需要购买几件日常家具及家居用品便可拧包入住。建筑及装修材料均经过建筑设计师精细挑选，颜色搭配美观，保障材料质量。

打造休闲生活

商住两用楼，空中花园内设有烧烤设施、餐桌及露天休闲座位，仅供住户使用，刷卡进门。节日亲朋好友相聚时，不妨一边享受优美的景色一边烧烤。平日经过一天忙碌的工作后，在宽阔的空间散步、看书、晒太阳，感悟生活的愉悦。在这里居住，您可以真正体验到持续被评为世界最宜居城市的墨尔本生活。

千万夜景

墨尔本市中心价值千万的动人夜景，在Volaire朝南或朝东的户型里面可以随时欣赏，玻璃的外墙设计可以让您足不出户欣赏美丽的日出日落，一览无遗。项目附近都是低楼层建筑，不用担心被其他建筑遮光或阻碍视线。在许多墨尔本节日，比如新年和国庆节，在市中心周边会有壮观的烟花表演，同样地可以舒适地在家中观赏，让人不禁感叹。

地图及周边

项目联系人

陈小姐

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%

注：具体相关税费可与中介咨询。

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