国际学区房马来西亚新山国际城一站地铁到新加坡_马来西亚房产信息_马来西亚主要城市新山房产信息_海外房产

价格：	约￥2900000万

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	127平方米

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

一、项目介绍

新山国际城位处新加坡对岸，雄踞新马国门关口旁，距新加坡仅1056M，是全球距离新坡最近的楼盘，近享国际金融中心的经济发展红利，坐拥新加坡国际菁英教育、优越医疗体系、便捷交通路网、醇熟商圈配套、宜人旅游环境等优质资源。

二、项目优势
1.多维立体交通，一站地铁直达新加坡
地铁上盖：新马跨国地铁“新柔地铁”，
KTM新柔短程火车，一站通达新马；
专属CIQ连桥，650米直通新山关口；
多航班直飞中国，4小时开启无时差生活。

2.东南亚板块的“深圳—香港”，重遇黄金投资机遇
项目位于马来西亚依斯干达经济特区核心商务区，知名企业如微软，华为，西门子，阿里巴巴等已进驻，一桥之隔，房价仅为新加坡1/4。

3.英联邦教育体制，国际学区房
新加坡教育全球排第1，马来西亚教育全球排名第14位，仅1/3留学成本，跳板欧美名校；新马沿袭英联邦教育体系，中英双语环境，毕业可获英、美、澳学府学位证书。且有机会参加国内华侨生联考，录取分数低、竞争压力小、录取率高。项目紧邻依斯干达教育城，区内已入驻英国纽卡斯尔医药大学、雷丁大学等全球名校分校。

4.全球医疗国，高端私人医疗配套
新马地区配备超过350家先进医疗机构，项目周边拥有隶属新加坡百汇医疗集团的鹰阁医院、哥伦比亚亚洲医院等；持第二家园签证，业主在居住期内享受优质医疗，购买商业医疗保险后，当地就医可享受报销政策。

5.翡翠天堂，魅力新马
新马处于东南亚，气候宜人，华人社会，无语言障碍，空气清新无雾霾，年平均气温21-32℃，常年和煦温暖的阳光、多样化的生活和美食，生活成本低。同时拥有众多让人向往的旅游名胜，是全球宜居的好地方。

6.项目一期现已全部售罄
首批业主已于2017年10月入住。业主遍布全球28个国家地区，如：比利时，丹麦，澳美加等，均有新山国际城业主。

三、项目总规图

四、项目周边配套信息
—新山市中心、名校宽柔中学、City Square城市广场购物中心
——KSL购物中心、新山中央医院、新加坡康生医疗城（马来分院）
——依斯干达特区教育城（国家级新马共建特区教育城）、蒲莱泉高尔夫球场
—乐高乐园（亚洲乐高乐园）、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学、新加坡国立大学
——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场、柔佛名牌折扣店JPO（亚洲规模最大的奥特莱斯）、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头、牛车水等，尽享双城繁华

五、项目自身配套
1.大型商业广场，百家时尚名品入驻
首期配套已开放，大型商业广场集购物、娱乐、美食、休闲等多元业态于一体，目前已吸引马来西亚最大的高档进口精品超市Jaya Grocer、香港英皇在东南亚的首家电影院——英皇戏院、全南马第一家室内儿童育乐中心Kiddomo、最受明星大咖欢迎的网红精品咖啡厅Routine by Soon以及来自美国西岸的精奢咖啡品牌SF Coffee等百余个知名品牌入驻。

2.滨海商业中心，新马国际时尚主场
除首期商业外，新山国际城大型“钻石群”滨海商业中心，汇集新山首座歌剧院、高端红酒会所、豪华游艇俱乐部、特色演绎吧、风情餐饮店及时尚名品店等，开创新山滨海娱乐文化全新体验。

3.新山首座歌剧院，亚洲文化艺术殿堂
联手中演院线共同打造新山首座歌剧院苏丹后查丽苏菲雅歌剧院，7725㎡超大“钻石”璀璨屹立，可容纳600人的豪华演艺厅，与滨海商业中心艺术空间交相辉映，承办交响乐、歌剧、话剧、芭蕾舞剧，爵士乐等大型表演，见证亚洲艺术文化传奇。

4.豪华游艇码头，奢想新马名门人生
新山国际城为国际菁英阶层量身定制豪华游艇码头，层峰人士在此可纵洒激情，遨游海阔天空，领驭国际上流品质人生。
盛启健康国际滨海新生活，开设游艇、风帆、皮划艇等多种水上活动，更将于此承载各大国际级赛事。提供时尚、活力、健康的滨海生活方式。

5.滨海花园长廊，尽览新马滨海风光
漫步1.8公里滨海私家观景花园长廊，碧海蓝天、椰林树影、迷人沙滩尽收眼底，悠然感受海风轻拂，领略国际都会滨海风光与新马自然风情。

6.专属CIQ连桥，直通新山关口
新山国际城修建专属CIQ连桥，650米连接“新山国际城-新山关口”，方便业主下楼通过连桥直达新山关口，便捷前往新加坡。

7.天际会所，璀璨新山城中央
新山国际城天际会所室内面科超4500㎡室外园景活动区域超过20000㎡ ,汇集天际泳池、体育馆、红酒雪茄室等。其6522㎡的体育馆包含室内羽毛球馆、篮球馆、保龄球馆跆拳道馆、乒乓球室等多项综合体育设施，奢享健康运动与休闲生活。

8.十八班国际幼儿园，家门口菁英教育
新山国际城业主子女在家门口即可享受优质的与国际接轨的学龄前教育，开启国际璀璨新学途。

9.签约国际名校，全学龄高素质教育
新山国际城已签约新加坡莱佛士教育集团旗下的毅德国际学校，以及百年华文名校宽柔中学，符合入学条件的业主子女，通过学校相关测试即可入读，并享受学费优惠。

10.居于新山国际城，臻享国际社区品质生活

六、新山国际城瞰海新品，正在热销
全新一线望海组团产品
零公摊·送车位·永久产权
套内面积：44㎡-137㎡

地图及周边

项目联系人

吴洁Ginny

020-82081382

咨询联系人

马来西亚购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	1%-3%	贷款印花税	贷款总额的0.5%
律师费	0.4%-1%	贷款利率	4%-4.3%
其他费用	180马币，包括检索费、登记费等。
		持有费用
		物业管理费	100平米房子约1.7万元/年

注：具体相关税费可与中介咨询。

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