新加坡荷兰村高档住宅区,绿墩雅苑-永久地契,靠近南洋小学

新加坡第10邮区 房源编号:43611
新加坡荷兰村高档住宅区,绿墩雅苑-永久地契,靠近南洋小学,编号43611
新加坡荷兰村高档住宅区,绿墩雅苑-永久地契,靠近南洋小学,编号43611 新加坡荷兰村高档住宅区,绿墩雅苑-永久地契,靠近南洋小学,编号43611 新加坡荷兰村高档住宅区,绿墩雅苑-永久地契,靠近南洋小学,编号43611
价格:

约¥600

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 稀缺的永久地契和大面积地块 <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 新加坡的住宅类房屋地契分99年、999年、永久地契,主要是以99年地契为主,政府售地只给最多99年地契,所以永久地契属于稀缺的产品,可以传承给您的下一代子孙们。绿墩雅苑占地面积高达316718平方英尺,接近5个足球场的大小,在新加坡属于难得的永久地契大型地块,大面积意味着园林设计师有更大的空间安排小区绿化公寓配套设施,买公寓不止是房子本身,完善的配套设施给房子加分,该项目的配套设计极为完善,多达33项配套设施,

<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 第10邮区向来是高档私宅买家青睐的地区 <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 荷兰村,武吉知马-富人聚集区所在地,周围以新加坡等级的别墅-优质洋房为主(GCB),环境清幽,低密度住宅区,喜欢注重隐私的朋友们最爱的地点之一,靠近世界文化遗产-新加坡植物园和邓普西山Dempsey Hill,距离乌节路购物街只需约车程,到中央商业区CBD、滨海湾约车程。




世界文化遗产-新加坡植物园的漂亮照片分享



<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 荷兰村-富人明星们聚集区所在地 <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 可以称作为名副其实的明星地段很多名人选择定居这一带,比如功夫巨星李连杰早就在武吉知马买了优质洋房、新加坡国宝级歌手孙燕姿、全球知名的投资大师罗杰斯(已经移民定居新加坡)、爱马仕一姐蔡欣颖、房地产大亨、知名企业家和艺人等都选择买这一带优质洋房定居于这一带,到底这一带为什么这么有吸引力呢?周围环境清幽、靠近排名靠前的小学、中学、初级学院是其中原因。


<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 周围名校云集 <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 靠近小学排名数一数二的南洋小学、莱福士女子小学、圣玛格列中学、南洋女子中学、华侨中学、国家初级学院等,国际学校如ACS International、华中国际学校都在绿墩雅苑附近。

<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 仁恒置地和香港置地强强联手 <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 仁恒置地专注于高档住宅项目开发26年,在中国16个高增长城市建立开发高端住宅、商业、办公楼及综合项目,主要在上海、深圳、天津、成都、武汉、苏州、杭州、海口、济南、三亚等城市,香港置地MCL  Land作为世界500强的百年企业,深耕房地产行业多年,在新加坡已经开发多个大型公寓项目


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<p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 户型图和参考价格: <p style="color:#333333;font-family:-apple-system-font, BMacSystemFont, " font-size:17px;text-align:justify;text-indent:0px;background-color:#ffffff;"=""> 一卧室,实用面积为44平方米,价格131.2新币


一卧室+书房,实用面积为50平方米,价格142.2万新币起

两卧室一卫,实用面积为57平方米,价格166.6万新币起

两卧室两卫,实用面积为66平方米,带封闭式厨房,价格181.1万新币起

三卧室入门款,实用面积为89平方米,带封闭式厨房,价格250.3万新币起

三卧室优质型,实用面积为97平方米,带封闭式厨房,价格269.3万新币起

三卧室豪华型,实用面积为126平方米,干湿双厨房,私人电梯入户,价格347.5万新币起

四卧室豪华型,实用面积为139平方米,干湿双厨房,私人电梯入户,价格383万新币起


五卧室+家庭房双层洋房,实用面积为222平方米,干湿双厨房,价格620万新币起 (数量稀少)已卖完






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 律师费  2000-3000新币    贷款费用  根据实际情况而定
         
     
转让费用   持有费用
 所得税 所得税 其中第一年税率:16%
第二年:12%
第三年:8%
购买超过3年免征
   物业费  一般100-300新币
   地税  年租金4%或10%(非自住)
   出租税  2万新币/年起征

注:实际情况买家需咨询专业中介

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