海景轩准现房一线海岸线景观发展商折扣_新加坡房产信息_新加坡房产信息_海外房产

价格：	约￥480万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

Seaside Residences (海景轩) 是位于新加坡第 15 区 (东区）东海岸的实乞纳路和实乞连路的的交界处的新私宅项目。地段占地约1万9309平方公尺，可建筑楼面达6万7584平方公尺。项目的地契是属于99年。Seaside Residences (海景轩)是由星狮地产(Frasers Centrepoint)、日本积水室第(Sekisui House)和强枫控股(Keong Hong Holdings)所联合发展。项目拥有四座27层高的建筑，共有841个私宅单位和，户型包括1卧单位、1卧加书房单位、2卧单位、3卧单位、3卧加书房单位、4卧单位和5卧阁楼单位。单位面积介于39平方英米至250平方英米。这个新公寓是规划在马林百列（Marine Parade）地区。Seaside Residences (海景轩)预计能在2021年取得临时入伙准证。马林百列是东南部的一個小型组屋及豪宅区。整個马林百列都是非常接近東海岸公园，而它一共分为五個区域区，分別是蒙巴頓﹑加东﹑马林百列﹑东海岸和东马林。

马林百列，这里的公共交通也同样发达，无论是搭乘地铁还是巴士都相当方便。将于2023年运营通车的东海岸地铁线其中一个站就建在马林百列路，叫实乞纳地铁站（Siglap MRT Station），它将马林百列、勿洛南、东海岸上段等众多地区相连，让住户想去哪都能随心所愿。 Seaside Residences (海景轩)距离实乞纳地铁站大约400米，Seaside Residences (海景轩) 离勿洛地铁站也不远，大约在1.7公里。靠近Seaside Residences (海景轩)的东海岸公园大道(ECP)给驾车人士非常方便容易的到达新加坡的各个角落。 10左右的车程即可到中央商务区，到达繁华的乌节路也只需要10。

Seaside Residences (海景轩)近各种各样的设施和购物商场如马林百列中心、百汇广场 (Parkway Parade Shopping Centre)和I12加东(I12 Katong) 等等。这些商场有许多各式各样的餐厅、咖啡座、小吃店和许多商铺售卖琳琅满目的商品。此外，百汇广场也有非常大型的超市可让Seaside Residences (海景轩)的住户购买到他们所需的日常用品和新鲜的水果、肉类、等等。Seaside Residences (海景轩)也靠近几个东区著名的熟食中心如东海岸人工湖美食村（East Coast Lagoon Food Village）、马林台大牌50A熟食中心（50A Marine Terrace Food Centre）、勿洛南大牌16巴刹与熟食中心（Bedok South Road Block 16 Market and Food Centre)和新樟宜路上段大牌207熟食中心（New Upper Changi Road Block 207 Food Centre）可让住户大饱口福。

Seaside Residences (海景轩)靠近的学校有义安小学、奥匹拉小学、圣斯德望学校、道南学校、圣婴女校（加东）、维多利亚学校、加东修道院女校、圣伯特理中学和圣安东尼女校（中学）。靠近Seaside Residences (海景轩)的初级学院有维多利亚初院和淡马锡初院。维多利亚初院是维多利亚学校的附属初院，有剧场研究和戏剧、人文及法文语文等特选课程。淡马锡初院开办的特别课程包括音乐、人文及华文语文特选课程。较特别的是，所有学生必须选修个人发展科目，全面发展个人人格。

地图及周边

项目联系人

孙诚

020-82081382

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新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征

注：实际情况买家需咨询专业中介

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