【金顶置业】Nightfall 堪培拉城市综合体公寓

Belconnen ACT 2617 房源编号:44353
【金顶置业】Nightfall 堪培拉城市综合体公寓,编号44353
【金顶置业】Nightfall 堪培拉城市综合体公寓,编号44353 【金顶置业】Nightfall 堪培拉城市综合体公寓,编号44353 【金顶置业】Nightfall 堪培拉城市综合体公寓,编号44353
价格:

约¥150

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 1/2/3
房龄 不详
朝向 不详

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Nightfall·Belconnen
精品公寓
选择一座城市,选择一种生活态度

项目地址:Belconnen ACT 2617
项目规模:344套
开发商:GEOCON
价格:29万澳币起

Republic Precinct城市综合体中: 第一阶段的Republic和Dusk项目目前已经完工;第二阶段的High Society项目将在2020年内完工;第三阶段的Nightfall预计在2021年底完工。

– 项目亮点 –
为什么是堪培拉?

Nightfall项目坐落于堪培拉的Belconnen区,与Lake ginninderra湖相依偎。

湖光水色悦人耳目,生活的真谛总在不经意间便跃入眼帘。

堪培拉约40万的人口规模并不算大,但因为地处首都,工作生活环境好,高收入人群众多,因此成为澳洲最具增长潜力的城市之一,人口增长速度也处于领先地位。根据堪培拉最近的房屋市场调查报告显示:

房租的中位数为$620每周,空置率仅有0.8%;
此外堪培拉居民多为当地政府工作人员,平均工资收入$90,000+,高于其他地区;
目前堪培拉租金回报高至6~7%;
是堪培拉大学和澳洲国立大学的所在地;
全澳最低失业率3%;
每年人口增长约1万人(约为2.5%年增长)。

以上诸多优势,催生了堪培拉城市综合体(Mix use Precinct)的兴起。

目前,当地数个新的综合体开发均由澳洲本地知名开发商Geocon负责,为城市居民创造更具现代化气息的生活空间。而Nightfall项目所在的Republic Precinct,就是堪培拉正在建造的众多城市综合体中的一个。

除此之外,堪培拉没有海外人士附加印花税,自住的海外人士本地印花税全免;州政府担保带来了移民优势,偏远地区加分;开发商提供2年7%或者5年6%的包租选择;99年租约地契可在到期之前申请续约,不会影响土地使用权。

众多亮点加身,已为悠然的生活提前加好了砝码。

– 区域介绍–
Belconnen 
高等学府之畔

堪培拉唯二的高等学府堪培拉大学University Of Canberra 就位于 Belconnen区域,这里有片美美的湖Lake Ginninderra,湖边散布各式高层公寓,从高处俯视的湖景房一直很抢手。

重要的是,湖边还有家Westfield 商场占了一个整个街区, 堪培拉人亲切的称它为Mall,除了Coles, Woolworths, Aldi 这类生活超市的标配, 各类连锁店,服饰,美发,小食让你一天都逛不够。

电影院HOYTS的座椅标配就是可调节椅背角度的座椅, 周五晚上带上家人一起去看一部刚上的看电影,在舒适的椅子中开启极致的影音享受。Officeworks也与之相邻,逛街购物之后,也能去买点学习或者办公用品回家好好学习办公。

喜欢健身的你要注意了,Belconnen区的24小时开放的健身房Fit & Fast(FNF)就在这家Westfield的湖边一楼,空间很大,设备很新,看着清新的湖景,做个有氧运动或者举铁,岂不乐哉?

另外,周边还有超大的游泳馆,贴心的馆内还设计有儿童游玩区,是避暑消夏的好去处,最主要关键是人少,此外还有著名的滑板公园。用美好的时间雕琢美好的身材,也是人生乐事一桩。

– 项目详情–
绿意盎然的山湖美景尽收眼底

开发商:GEOCON是一家集豪华高层公寓、商业空间和连锁酒店为一体的顶尖综合性房地产企业。

作为堪培拉最大的住宅开发商,占据了35%的市场份额,迄今开发的上市公寓超过3000套。GEOCON拥有自家的建筑团队,开发的项目屡次获得最佳住宅设计、最佳景观设计、持续发展建筑等多项殊荣,是值得投资者信赖的品质保障之选。

住户可俯瞰绝美景色,绿意盎然的山湖美景尽收眼底,独拥豪华配套设施,包括电影院、专用商务办公中心及尊贵洗车服务等,享受顶级的奢华住宿体验。

外观:作为Republic Precinct城市综合体的一部分,Nightfall与楼下的便民商业中心很好的融合在一起。在Nightfall,下楼放松即享繁华,上楼入户即享宁静。

楼下有供住户活动的广场区域。趁着清朗的天气带着孩子去楼下走走逛逛,和社区的其他住户聊天交友,逛累了就坐在长椅上稍事休息,慢下来,感受生活吧。

楼外粉色的霓虹LOGO是它一眼就能认出的显著标志,倘若夜色来临,它则是你家门口常亮的温暖灯火。

公共空间:Nightfall设有高端酒店级别的休闲区域,宛如一片都市绿洲,带来全年都能畅享的度假般闲适体验。

室内空间:通透的落地式观景窗,尽揽公园绿意与清澈湖景。想和这座城市一起,慢慢看尽四季花开花落,记录日出与日落。

相关配套

 该地区服务有:

教育资源

Canberra Music Tuition Belconnen 1.3km

St. Vincent's Primary School 2.0km

Canberra High School 1.6km

University of Canberra 1.5km

The Australian National University 7.2km


餐饮美食

Samiuz Ristorante & Pizzeria 650m

Bella Vista 850m

The Lighthouse Bar 850m

The Pot Belly 950m

Espresso Warriors 950m

Kindsley's Chicken 1.5km


休闲娱乐

Lake Ginninderra 500mCanberra International Sports 

Aquatic Centre 500m

Belconnen Skate Park 700mWestfield 1.2km

John Knight Memorial Park 1.3km

Australian Institute of Sport 3.3km


医疗交通

Belconnen Bus Interchange 750m

Canberra Domestic and 

International Airport 17.9km

Calvary Public Hospital Bruce 2.6km

Calvary Bruce Private Hospital 2.9km

University of Canberra Hospital 1.9km

地图及周边

项目联系人

金顶置业
17721150987

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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400-107-0007
beata.zhang@jindingaus.com

支持语言: 普通话 日语

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