墨尔本CBD高级公寓转楼花_澳大利亚房产信息_房产信息_海外房产

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	115平方米

占地面积	不详

卧室数量	3

房龄	不详

朝向	不详

MelbourneCBD是墨尔本最繁华，最核心的区域，东近King Street，西望Dockland,南靠southbank及北面West Melbourne。

虽然面积不大，但是应有尽有，不管是购物娱乐，还是上学上班都十分便利，在CBD的黄金区域，也在免费电车区。这里聚集了墨尔本70%-80%的高楼，大部分公司都位于此区域，拥有著名的维多利亚女皇市场，唐人街，墨尔本水族馆。墨尔本CBD所有购物中心都近在咫尺，并且教育资源十分优越，拥有很多名牌中学，大学。墨尔本的人口较为密集，常住人口为44,097人，并且处于不断上升的趋势，大部分为年轻学生和白领，由于距离名校以及各个大型公司都十分便利，所以十分适合各个阶段的年轻人。如果你想拥有生活十分便利的属于白领阶层的时尚公寓，此区域是个很好的选择。

地理位置优越：

Emporium购物中心距离550m

漫威体育馆距离650m

Batman Garden 距离837m

Flagstaff Garden 距离230m

Flagstaff火车站距离186m

Southern cross火车站距离400m

墨尔本水族馆距离950m

雅拉河距离850m

DFO购物中心距离1.3m

2020年属于North Melbourne小学学区小学评分99分

属于University High School中学学区中学评分97分

皇家墨尔本医院距离1.6km

墨尔本大学距离1.7km

RMIT皇家墨尔本理工大学距离600km

项目描述

Melbourne Grand项目开发商为由Central Equity，是自身的澳洲本土开发商，已有30年澳洲物业开发经验，楼内采用全新的户型设计，光线充足，一览宽敞的客厅，舒适温馨的卧室和落地窗，配备双层玻璃窗，有良好的隔音效果，厨房配备复合石材台面，德国Miele不锈钢厨房设施等，项目公寓内享受24小时公寓大堂礼宾服务，完善的安保设施和视频对讲系统

Melbourne Grand楼内设施全面，安保设施严密。有室内恒温游泳池，健身房，瑜伽房，咖啡吧，电影放映厅，休息室，室外BBQ烧烤设施，户外阳台等。并且10层整个楼层为LonsdaleClub俱乐部，拥有一系列公寓居民可独享的生活休闲设施，居民可以在此放松身心，娱乐及运动健身。

户型描述

所出售的户型是Melbourne Grand楼内的2309户型

Lot2309:三室两卫一车位一储藏室

东南拐角户型

总面积：115m2

合同价：$994,000

交割时间:近期交割

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%

注：具体相关税费可与中介咨询。

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