Docklands海港水景豪华Loft公寓出售_澳大利亚房产信息_房产信息_海外房产

Docklands海港水景豪华Loft公寓出售

房源编号:44822

价格：	请向中介咨询

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	65平方米

占地面积	74平方米

卧室数量	2

房龄	不详

朝向	不详

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Docklands紧邻墨尔本CBD，在CBD的西北面，总面积3平方公里。因为原先是一个海港，所以被称为海港城，也称为墨尔本的情人港。

Docklands拥有2.5公里的水景线，可以看到很多私家游艇在水中上漂浮，这里有Etihad Stadium,溜冰场和摩天轮。

Docklands遍布着办公大楼，墨尔本500强企业聚集地，墨尔本几家大公司（NAB/澳大利亚国民银行，ANZ/澳大利亚澳新银行，Myer, Fujitsu, AMP, AXA）总部都在这里。

Docklands 属于墨尔本市区的免费电车通行区（Free Tram Zone）,每条街都有电车可直达市中心以及各个大学。Harbour Town购物中心旁边。

如果你想拥有属于白领阶层的时尚公寓，此区域是个很好的选择。

地理位置优越：

Betman Garden 距离1.55km

Flagstaff Garden 距离1.09km

Flinders火车站距离2.28km

雅拉河距离160m

DFO购物中心距离1.67Km

墨尔本滨海港区体育场距离380m

皇家墨尔本医院距离1km

迪肯大学距离500m

拉筹伯大学距离1.8Km

属于South Melbourne Primary School 小学学区小学评分89分

属于University High School中学学区，中学评分97分

项目描述

Escala项目由知名的建筑设计事务所Six Degree Architects与墨尔本当地老牌开发商MAB推出，是墨尔本罕见优异的阁楼式（loft）住宅设计作品，楼房为2层高度超高楼高，落地窗设计使之拥有超大面积采光，厨卫设计以简约时尚为主，同时强调和自然的协调统一，木质元素，干净且回归自然。极简的工业风，时髦的居住风格，设计感十足。

Escala社区内设施全面，拥有干净舒适的游泳池和健身房，拥有自然采光25米室外泳池，更衣室，SPA，健身房，室内和户外的休闲区，景观阳台，BBQ，图书馆等。

户型描述：

所出售的户型是Escala楼内的A1102户型

两室一卫一车位

室内面积64.6m2

室外面积9.6m2

总面积74.2m2

合同价$676,000

交割时间：预计2021年2月

地图及周边

项目联系人

煦城地产

020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%