价格: | 约¥228万 |
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不详 |
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新建 |
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181平方米 |
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331平方米 |
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4 |
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不详 |
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不详 |
项目位置:澳大利亚 · 布里斯班
项目类型:独栋别墅
项目单价:1.1万元/㎡
使用面积:179 - 214㎡
交房标准:精装
交房时间:2020-07
项目地址::Queensland 4207, Bahrs Scrub, 33 Menora Road
项目特点:
5星级节能环保社区(由澳大利亚绿色建筑委员会认证)
4.8km Pacific高速公路(M1)便捷可达布里斯班及黄金海岸
3.5km Beenleigh 火车站枢纽,3公里至holmview火车站;
2.7km holmview中央购物广场
10km 内拥有广泛的高尔夫、网球场育资源,32个儿童看护中心/小学,中学、大学
5km景色优美的多用途小径,可步行、跑步、骑山地自行车,尽享活跃健康生活
3km 内拥有多个运动俱乐部,高尔、橄榄球场、棒球场等5星级 可持续发展绿色社区
上市开发商 一流地产开发商星狮地产倾力开发,安全的整体规划社区,自然环境优美,设施齐全
舒适宜居。
区域介绍
项目位于布里斯班南部,去年,CoreLogic公布布里斯班人口稳定地区名单,在这些地区中布里斯班南郊的的Bahrs Scrub稳定性最强。据RealEstate网站报道,布里斯班近2/3地区布局紧凑,平均每位业主拥有物业超过10年才会考虑出售,比如Eagle Farm、Herston、Mansfield、Sheldon、Ellen Grove、Park Ridge和Robertson等地区。南布里斯班房屋需求最旺盛,当地业主平均拥有物业时间为15.9年。Bahrs Scrub区域住宅的房屋中位价在$44万(4房)左右,而租金可达$410/周。
项目周边设施
学校:
Judy Steffan、Canterbury College、C&K Windaroo Community Kindergarten、C&K Beenleigh Community Pre-Schooling Centre Inc、St Josephs Tobruk Memorial School
医院:
Beenleigh Family Practice、Main Street Medical & Dental Centre Beenleigh
银行:
CBA ATM (Mobil)、Suncorp Bank、Gold Envelope Lending Solutions
购物:
Beenleigh Marketplace、Hairdressers、Holmview Central Shopping Centre、Windaroo Village、Mt Warren Park Shopping Centre
交通:
Station Rd near Grace St、Beenleigh station, stop A、Beenleigh station, stop B、Mathews St near Station Rd、Station Rd near Federation Dr
持有费用 | 交易费用 | |||
物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同,一般3%-4.5% | |
市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
中介管理费 | 约为1-2.5% |