迪拜北伦敦学区房 别墅在售 离市中心最近的别墅社区

迪拜北伦敦学区房 别墅在售 离市中心最近的别墅社区,编号46105
迪拜北伦敦学区房 别墅在售 离市中心最近的别墅社区,编号46105 迪拜北伦敦学区房 别墅在售 离市中心最近的别墅社区,编号46105 迪拜北伦敦学区房 别墅在售 离市中心最近的别墅社区,编号46105

价格:约1020万

迪拜,迪拜

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 300㎡
  • 卧室数量
  • 4

彭玲
00971-558347830 微信号:524088542

迪拜房产:首霸心领地,迪拜北伦敦国际学校学区房,现房,森林独栋别墅、花园独栋别墅、联排别墅在售


推荐原因:


一:质量、学区:质量为迪拜前三,因为本身是承建商,楼下即为两所运营中的国际学校(其中北伦敦国际学校是迪拜最好的IB制学校)
二:社区:市中心旁边的大型住宅社区(区别于市中心的CBD),小区绿化覆盖率30%
三:现房、带游泳池,5房独栋别墅带私人电梯和私人后花园



Sobha Hartland 首霸心领地项目


Sobha Hartland 首霸心领地为首霸集团于2014年,在"迪拜美丹区"所推出的房地产项目。这也是距离迪拜市中心最近、允许外国人进行购买、永久产权的房地产项目。


该项目位于迪拜心领地,地处迪拜新地标,毗邻迪拜mall, 眺望云溪塔,紧挨火烈鸟湿地保护区,临居迪拜皇城相府,具有得天独厚的地理优势。


无论在任何一个国家进行房地产投资,最重要的永远是地段的选择:

  • 距离国家湿地公园,约8分钟车程;

  • 距离迪拜市中心,约10分钟车程;

  • 距离美丹一号商场(未来世界最大商场),约5-10分钟车程;

  • 距离美丹赛马场、高尔夫球场、酒店,约5-10分钟车程;

  • 距离迪拜国际机场,约15-20分钟车程。

  • 距离迪拜国际金融中心,约10分钟车程


下图“我们的社区”为项目所在地



以下的图中的“首霸心领地”即为项目所在小区




社区内部规划与设计:



Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性,并且包含有非常丰富的配套设施,充分满足了社区内居民的需求。

  • 1家大型商场(日常生活、购物)

  • 1家医院诊所(医疗)

  • 1家私人会所(娱乐)

  • 2所高端大型英式学校(教育)

  • 3家高档酒店(住宿)

  • 各式各样的餐厅和咖啡店(餐饮)



迪拜北伦敦国际学校介绍:



迪拜北伦敦学院(NLCS),成立于2017年9月,该学校为英国北伦敦学院的迪拜分校。


英国北伦敦学院成立于1850年,是英国历史悠久的学校之一。


由维多利亚时代的著名教育家Frances Mary Buss建立,在160多年的教育中,该校培养出了大量的优秀学子进入剑桥、牛津和常春藤大学。


自2004年来,该校的IB文凭也是全英国最成功的,学生平均每年分数在40分以上(IB满分45分),是排名英国前五的学校


正是因为其杰出的教育,使得该学校在国际上享誉盛名。


学校招收年级:Pre-KG 到 Grade12

学校教学阶段:幼儿园、小学、初中、高中

学校教学制度:IB

学费:83,000-130,000迪拉姆/年



森林别墅,花园别墅,联排别墅介绍



别墅在沙盘中的位置:“独栋别墅群”,“联排别墅群”



一、4房连排别墅:


3层,带电梯,现房


3233平方英尺(300平米),价格 533万迪拉姆左右(1013万RMB),门口有2个停车位。背面对着北伦敦学院操场。



二、4房空中花园独栋别墅


4319平方英尺(400平方米起)


价格799万迪拉姆起(1518万RMB)


带独立游泳池


实拍图如下


三、4房森林花园独栋别墅


6153平方英尺(572平方米)起

1150万迪拉姆起(2185万RMB)

带花园、泳池,车库可停两辆车,门口可以停两辆车(共4个车位)


实拍如下


四、5房森林花园独栋别墅:


8929平方英尺(829平方米)

总价:1696万迪拉姆起(3222万RMB起)

两层别墅,带私人后花园,游泳池,电梯

车库可停3辆车,门口可停3辆,总共6个车位


实拍如下



无利息的付款计划:


首付10%

总共付到50%即可提前入住

尾款50%交房后3-5年无利息付完(可贷款50%)



总结:


地段:位于美丹区,是迪拜未来重点开发的区域,距离迪拜市中心仅4公里。此社区是距离迪拜市中心最近的、外国人可以购买的、永久产权项目。


未来租赁:社区内包含两所大型高端英式学校,为周围住房提供了持续、稳定的刚需。并且距离迪拜最大商业区商务港,仅10分钟路程。


配套设施:免费停车位、游泳池、健身房,休闲娱乐区、儿童玩耍区、烧烤区、24小时保安等。


房产投资:离迪拜市中心最近最大的别墅社区,小区里两所国际学校,非常适合市场上租赁的需求,投资的性价比非常高。




小区实拍图如下:





别墅室内实拍如下:



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。


详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)

迪拜电话: +971558347830(whatsapp同号)


相关配套

 该地区服务有:

Sobha Hartland 首霸心领地社区规划极具多样性,并且包含有非常丰富的配套设施,充分满足了社区内居民的需求。

  • 1家大型商场(日常生活、购物)

  • 1家医院诊所(医疗)

  • 1家私人会所(娱乐)

  • 2所高端大型英式学校(教育)

  • 3家高档酒店(住宿)

  • 各式各样的餐厅和咖啡店(餐饮)


地图及周边

项目联系人

彭玲
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咨询联系人

迪拜购房相关税费

交易费用   持有费用
  RERA注册费

一般是房产总价的5%

 

    持有费有    迪拜购房以后,基本无其他税务费用、包括租金收益;

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