Ivanhoe富人区视野开阔高性价比公寓
澳洲维多利亚州，墨尔本 房源编号:46460
| 价格： | 约￥190万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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看病-免疫麻烦
懂的人都懂，一旦生病，那是一刻都忍不得，巴不得医院自己跑到门口来。在别的位置，这个只能是想想而已。而在Samma Place，医院在门口是现实！
东边是Austin Hopsital，拥有世界顶级的重症监护和内窥检查。
毫不夸张地说，这些医院从Samma Place都是步行可到！全方位地在家门口提供医疗服务。
环境-免疫嘈杂
疫情让大家认识到，要避免人群过于聚集，购物中心容易成为传染中心，太靠近了不仅增加了感染风险，平时的人流和堵车也容易让人心烦。可是又希望生活便利，这对矛盾怎么解决？Samma Place就能解决！
同样也是Samma Place周边1公里范围内，有2个火车站。套用“穿衣显瘦，脱衣有肉”的话，就是“上车随心，下车安静”。
Samma Place在确保了自己的宁静的同时，做到了周边随意走走就能购物、通勤和休闲。
居住-免疫憋屈
经历了疫情封锁和居家办公，居住环境的重要性凸显。Samma Place提供了敞亮的居住环境。
在地势较高，周边建筑又基本不超过三层的环境下，无论南北，Samma Place视野都是相当地开阔，尤其是朝南，可以眺望市中心。
疫情下让大家普遍重视起网络来，对于所在的Ivanhoe白领比例极高的Samma Place尤其如此。Samma Place采用了许多老区都没有的NBN光纤，确保了网络速度。
Samma Place充分利用了周边顺畅的交通，每个户型都附送车位。开车前往拉筹伯大学、Ivanhoe文法学校、Ivanhoe女子文法学校等周边优质教育资源。
疫情下，尤其是墨尔本二次封城的情况下，房地产投资引起了许多担忧。但正所谓疾风识劲草，逆势下才能凸显Samma Place的投资价值！
先看看出租，疫情冲击下，Samma Place这里想必不好租吧？错啦！即便是在极为不利的情况下，Ivanhoe的空置率仍然仅2.3%，意味着仍然是供不应求的。
同样的，在如此不利情况下，Ivanhoe的公寓租金却不降反增！不仅增，还高于墨尔本整体租金。要知道，Samma Place的价格可是要比墨尔本中位价要低很多的哦。想象一下，待疫情过去，Samma Place的率会有多高！
欢迎微信XinLouisLiu咨询详情！
相关配套
火车站：
Heidelberg Station：步行可到
公交车站：
513路：前往Elthan和Glenroy，步行可到
903路：前往Altona和Moradilloc，步行可到
医院：
Heidelberg Repatriation Hospital：步行可到
Austin Hopsital：步行可到
Warringal Private Hospital：步行可到
商店：
Bell Street Mall：步行可到
Heidelberg Shopping Centre：步行可到
另有多处沿街店铺
地图及周边
项目联系人
| 刘欣 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
刘欣
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
所在公司
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