【日本北海道二世古 -全新滑雪渡假村旗舰项目 】

日本北海道 房源编号:47365
【日本北海道二世古 -全新滑雪渡假村旗舰项目 】,编号47365
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物业类型 商业地产
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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東日創建開發 - 北海道二世古 -全新滑雪渡假村旗艦項目 

Queens Park CK Village - Niseko Hirafu

第一期 – 售370萬人民幣起

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傳媒報導:

全新項目Queens Park CK Village – Niseko Hirafu ,為東日創建開發大型滑雪渡假村的第一期! 根據日本國土交通省今年3月最新公佈,新雪谷為全球富豪滑雪集中地,連續3年成為全日本地價升值最多的地方,足有58%升幅。樓價目前仍處於低水,爆發升值潛力不容忽視!

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項目鄰近多個滑雪熱點如 Grand Hirafu 滑雪場,Hanazono滑雪場,Annupuri滑雪場等。附近多間著名星級酒店反映該區旅遊業潛力極大,如李氏集團旗下The Park Hyatt Niseko,Hilton Niseko Village, Ritz-Carlton Higashiyama NIseko Village等都是在距離項目數分鐘路程內。尤其是 Hirafu 及 十字街一帶,因住宿緊張的關係,每晚住宿費用可需高達15,000 - 20,000 人民幣不等,對於投資者來說是相當高的回報 !

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項目詳情:

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所在位置: 北海道虻田郡俱知安町字山田37番38地目: 宅地 (新築)總戶數: 10戶戶型: 雙層聯排別墅 - 兩房戶建物面積: 627 平方呎 / 645 平方呎 / 674 平方呎 / 869 平方呎預計落成日期: 2022年第四季物業產權: 永久產權


周邊熱點配套: 

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5分鐘到俱知安市中心8分鐘到Park Hyatt Niseko Hanazono星級酒店8分鐘到Hanazono 高爾夫球場4分鐘到Hirafu中心街 (俗稱十字街)5分鐘到Grand Hirafu滑雪場10分鐘到Hilton Niseko Village星級酒店

付款計畫:第一付款方案 (10%訂金 -> 30天內付40% -> 落成時付50%)第二付款方案 (10%訂金 -> 30天內付60% -> 落成時付30%)第三付款方案 (10%訂金 -> 30天內付80% -> 落成時付10%)


一次性維修基金: 700,000円修繕積立金: 17,000円/月 (參考價格,屋苑管理公司保有最終決定權)物業管理費: 28,000 円/月 (參考價格,屋苑管理公司保有最終決定權)除雪費: 300,000 円/冬季

以上各個付款方案均獲享不同樓價優惠及預售牌租金收入,詳情請見”買家需知”附件及與開發商查詢。

四年5% 租金保證,每年可享免費入住4天(旺季)及10天(淡季)。于樓花期內,買方可免費入住民宿公司期下管理之大阪民宿15天。


贈送全套傢俱電器。


優惠及買家需知.pdf

付款方式.pdf

項目簡介.pdf




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(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

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