悉尼硅谷绿意环绕的全新高端住宅！首次置业首选！_澳大利亚房产信息_房产信息_海外房产

悉尼硅谷绿意环绕的全新高端住宅！首次置业首选！

2-10 Cottonwood Crescent Macquarie Park NSW 2113 房源编号:48267

价格：	约￥500万

物业类型	公寓

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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“悉尼硅谷”麦考瑞公园是悉尼知名的高科技工业区,并以大量的白领数量闻名。全球前100强企业有10家将澳洲总部安置于此，也一直以来是最受首次置业客户最青睐的区域之一。

位于麦考瑞公园的麦考瑞大学是全球排名前200的高等院校，学校自2014年以来排名飙升高达68位。学校就业率和起薪在澳洲大学中排名前列。麦考瑞大学医院更是澳洲顶级的私立医院，堪称拥有全澳最先进的医疗设施以及医疗水平。

麦考瑞购物中心是新州超大的购物中心之一，并在2021年成功通过了对购物中心进一步规划升级的开发申请，更加造福当地乃至整个悉尼北区的居民。

从超大的Lane Cove国家公园到获得市政府500万澳元投资升级的Wilga Park，麦考瑞公园拥有大大小小的多个户外公园，非常适合进行各种室外活动。

澳洲顶级开发商Meriton在麦考瑞公园力作VICINITI，三面绿意，一面临水，南面Wilga Park、东北Cottonwood Reserve、东南Shrimpton Creek。

开发商Meriton是新州权威机构iCIRT认证的4.5星级开发商。iCIRT是由新州政府旗下Building Commissioner部门介绍、用于评估建筑行业的独立评级工具。系统为开发商和承建商进行1至5星的评估。星级越高，开发商的可靠程度和产品质量就越高。Meriton也是麦考瑞公寓区域获得级别认证的开发商。

VICINITI与麦考瑞购物中心、地铁站、大学仅有短短距离。楼盘展厅及销售中心位于G04/2-10 Cuttonwood Crescent, Macquarie Park NSW 2113，七天开放中。扫描文末二维码添加Meriton专业销售联系方式了解详情！

家门口全新公园

大多数公寓朝向Wilga Park和Shrimptons Creek。Wilga Park得到Ryde市政府500万澳元投资以及全新改造升级，成为可以进行各种户外活动的好去处。在各种步道、自行车道、户外用餐和休闲区之外，还拥有独具一格的艺术元素。

(图片来源于Ryde市政府网站)

满目葱茏

在Viciniti，向北可眺望Cottonwood Reserve以及Lane Cove国家公园，朝东望向交织着人行步道和自行车道的Shrimpton Creek，还有不少户型俯瞰位于家门口的Wilga Park。

超大户型

Viciniti包括一房、一房带书房、两房、三房和四房的户型选择。部分两房和三房户型拥有超大阳台，可达到75平米。

品质精装

部分户型带有全封闭式的阳台，并且配备了电动的下拉格挡屏风。厨房配有包括洗碗机、燃气灶、烤箱、微波炉和抽油烟机的Bosch电器套装、带有大容量收纳空间的厨房中岛、LED烹饪照明灯等人性化设计。浴室里壁挂式洗手池下带有充足的收纳柜、无框的玻璃隔断淋浴间让室内更为简洁、大部分主卧的配套浴室中还带有高级的独立浴缸。

一流配套

Viciniti配备了堪称Meriton标配的星级配套设施，共有三个景观花园、带有Spa和桑拿的20米恒温泳池、器材齐全的健身房、可接纳69名小朋友的儿童看护中心以及专职的物业团队。

“悉尼硅谷”麦考瑞公园

麦考瑞公园是新州第二大商务区，在过去20年内年均6.6%的增速达到所有大城区之首。麦考瑞规划面积不仅将在未来20年内翻倍，成为全澳洲第四大CBD，更在进行麦考瑞购物中心升级、麦考瑞公园巴士枢纽升级、悉尼地铁西线升级等大型基建升级项目。

地图及周边

项目联系人

Meriton地产集团

+61450707789

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用		交易费用
物业费	约0-2000澳元/年	物业印花税	各州税率不同，一般3%-4.5%
市政税	约800-2000澳元/年	律师费/过户费	约1000-1500澳元起
保险费	约300-700澳元/年	转让费用
水费	约150-200澳元/季度	中介费用	约为1-2.5%
中介管理费	约为1-2.5%