美国新泽西州水岸公寓 曼哈顿对面

克利夫赛德帕克 房源编号:48896
美国新泽西州水岸公寓 曼哈顿对面,编号48896
美国新泽西州水岸公寓 曼哈顿对面,编号48896
价格:

约¥330

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 70平方米
占地面积 不详
卧室数量 1
房龄 不详
朝向 不详

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项目概况:

永久产权公寓:204套

总建设面积:约40,000平方米 总可售

面积:约25,000平方米

楼内配套服务设施:约 2,300平方米

州/市:新泽西州 克利夫赛德帕克市

动工时间:2015年冬季

交付时间:2018年秋季

市场定位:收藏品级高端楼盘 

户型配比:

一居室:38套 面积:70 m2 - 90 m2

二居室:124套  面积:120 m2 - 150 m2 

三居室:39套 面积:150 m2 - 190 m2

四居室:3套  面积:260m2左右


相关配套

 该地区服务有:

在曼哈顿西面哈德逊和对岸,新泽西州的水岸公寓市场也在这几年迅速崛起。新泽西自1980年代开始大力发展这片邻水地区,1986年,纽约水上交通轮渡服务连接新泽西水岸,成为政策发展新泽西倾向的一个重要里程碑。泽西城PATH开通,连接曼哈顿中城和下城,为新泽西的商业和住宅开发提供了无限商机。

从霍博肯-泽西市板块过去12个月的销售数据来看,这里的新建产权公寓要价已突破$1,200,成交均价突破$1,100/平方英尺。

克利夫赛德帕克所在地拥有着丰富的教育资源,这里有专为幼儿设立的小苹果蒙特梭利育儿中心,拥有世界上目前极为推崇的幼儿教育方式蒙特梭利教育法;有着在新泽西州教育界的佼佼者——评分9分的公立第三小学。

当地公立学校质量优良,私立学校例如Dwight Englewood和ElisabethMorrow均为新泽西乃至全美顶尖的私立学校,每年向名牌大学输送的生源不计其数。


地图及周边

项目联系人

滨屿海外
18680557904

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

滨屿海外

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gzbinyu@lopss.com

支持语言: 普通话 广东话 英语

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