热卖系列：新加坡河畔新地标-瑞雅嘉苑_新加坡房产信息_新加坡新加坡全境房产信息_海外房产

热卖系列：新加坡河畔新地标-瑞雅嘉苑

新加坡房源编号:49163

价格：	约￥800万

物业类型	不详

物业状态	新建

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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瑞雅嘉苑地处新加坡河畔属于稀缺的闹中取静地段

项目有2栋36层，总共455个单位，此外Fraser Hospitality将会

开发80个服务型公寓， 3个仓库改造为高档餐馆、有机食品超市

预计2022年底就交房

3座独立式仓库将会设计，改造为保留式建筑

把传统建筑风格和，新标志性现代建筑住宅完美结合

每个单位都可以享受270度不同美景

如漂亮的新加坡河景、滨海湾景观、

植物园景观和乌节路市区景观等

可以根据您的喜好选择喜欢的朝向

这里位于新加坡核心中央区域，毗邻乌节路顶尖购物商圈，其中包括：Orchard ION，Great World City世界城，Somerset 313购物中心， Takashimaya高岛屋以及Ngee Ann City义安城。

著名的克拉码头娱乐中心，新加坡河畔娱乐中心也位于此地；聚集了数百间闻名遐迩的流行酒吧、特色餐厅、咖啡馆，罗波申码头、克拉码头是有生活品味的人喜欢去的地点。

不管时光如何匆匆变换第9邮区总是站在聚光灯下

因为这里，既是新加坡核心地带，也是城市的发源地

是母亲河流淌过的地方……

▲1860年代的新加坡河,每条河流都拥有属于它独特的故事

河流在每一个繁华城市的历史发展,过程中都扮演举足轻重的角色

新加坡有新加坡河、上海有黄浦江、纽约有哈德逊河、伦敦有泰晤士河等等

丰富的教育配套资源

瑞雅嘉苑周围学校选择众多

附近的小学在一公里内的有著名的

立化小学/River Valley Primary School

1-2公里内雅德小学

如果您有意向给孩子报读国际学校，周围国际学校包括伊顿国际学校

Eton House International School、瑞典国际学校、芬兰国际学校、

挪威国际学校、ISS国际学校、Chatsworth国际学校

有新加坡当地著名的私立幼儿园，PATS School和伊顿幼儿园Eton House等等

全方位满足您孩子在教育方面需求

交通十分便利

双地铁口，步行到达Havelock地铁站，可以步行到达大世界地铁站

这两个地铁站预计2022年开通，将来可以搭乘地铁直达樟宜机场

（汤申-东海岸线），等地铁线开通后，将会大大提高该地区的房产价值

只需车程即可到达，中央商业区CBD和乌节路购物区

开车去Dempsey Hill，享受特色餐馆美食，喝点小酒享受惬意生活

商场林立，生活便利

商场包括大世界商场Great World City、Ion Orchard、Tanglin Shopping Mall、董厦、义安城、远东大厦Far East Plaza、多美歌地铁站Singapura Plaza、Valley Point、The Central等

提供酒店式管家服务

除了上面介绍的智能家居系统外，项目有80个服务型公寓，该服务型公寓提供酒店式服务，酒店式服务包括提供贵宾服务、洗衣服务、家政清洁服务、遛狗服务、等等，让您感觉像有一个大管家，不必为家庭琐事烦恼。

极致户型，完美高效

1卧室，52平方米，高效利用面积，宽敞格局，客厅和房间新加坡河景朝向，价格以看房时为准,价格162.2万起,促销价$148万起，帮您节省高达14.2万新币

2卧室，76平方米，高效利用面积，宽敞格局，客厅和两个房间都朝向新加坡河，还有其他款式2卧室户型，最便宜单位价格$2,445,000起，促销价$2,232,750起,帮您节省高达$213000新币

ant; overflow-wrap: break-word !ant;">3卧室优质型，106平方米，带封闭式厨房，连普通房都约10平方米，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，U型厨房，面积高效利用，滨海湾景观朝向，最便宜单位价格$3,100,000，促销价$2,794,000,帮您节省高达$316,000新币

3卧室优质型，109平方米，带封闭式厨房，连普通房都约10平方米，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，U型厨房，面积高效利用，新加坡河景和滨海湾景观，最便宜单位价格$3,106,000促销价$2,706,460,

3卧室+书房优质型，116平方米，带封闭式厨房，每个房间面积大，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，面积高效利用,价格329.6万起，最便宜单位价格$3,288,300，促销价$2,998,800,帮您节省高达$289500新币

3卧室豪华型，159平方米，厨房分干湿两区，每个房间面积大，轻松放双人床和床头柜，符合高端项目定位，私人电梯直接入户，最便宜单位价格$4,753,000，促销价$4,230,000,帮您节省高达$523000新币

3卧室豪华型，140平方米，带私人电梯直接入户，大平层设计，主卧带浴缸，大客厅可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和乌节路景观

地图及周边

项目联系人

张琼

微信号：ZhangqiongSG

咨询联系人

新加坡购房相关税费

交易费用		贷款费用
印花税	外国人20% ，当地3%	首付	30%以上
律师费	2000-3000新币	贷款费用	根据实际情况而定


转让费用		持有费用
所得税	所得税其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征	物业费	一般100-300新币
		地税	年租金4%或10%（非自住）
		出租税	2万新币/年起征