大阪市Neo Heights 新淀川Room NO.412
大阪市淀川区十三东1-20-18 房源编号:49644
| 价格： | 约￥35万 |
|---|
 物业类型 |
不详 |
|---|---|
 物业状态 |
二手 |
 建筑面积 |
19平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
41 |
 朝向 |
东 |
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该地区服务有：
物件名称：Neo Heights 新淀川
地址：大阪市淀川区十三东1-20-18
★★★买卖价格：￥6，700，000日元
概况
总楼层：11楼
建筑构造:铁骨钢筋混凝土造
建筑年数:1981年2月1日
户型:1R
面积:19.06㎡
状态
现租赁情况:近期入住
现在租金（月）:JPY48,000
费用项目
固定资产税：JPY21,423
管理费（月）:JPY4,400
修缮费（月）:JPY6,520
◆回报率◆
现状表面回报率:8.60%
现状纯回报率:6.64%
※注释：
①表面回报率：年租金/买卖金额
②纯回报率：（年租金-年管理费-年修缮费）/买卖金额
【公司信息】
株式会社スターマーク 大阪府知事（1）第60633号
〒541-0054 大阪市中央区南本町三丁目2-11日幸ビル7F
TEL：06-6777-9071 FAX：06-6777-9073
担当：金岡080-3354-6331 Email：kanaoka@star-mark.co.jp
地图及周边
项目联系人
| 金冈旭 | |
 |
|
+81-80-3354-6331咨询联系人
日本购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 登记免许税（产权转移登记税） |
（土地）课税标准价×1.5%；（土地以外）课税标准价×2%
|
贷款手续费 | 按照实际购房合约而定 | |
| 印花税 |
根据金额大小决定（5000日元～） |
持有费用 | ||
| 托管费（负责收租/管理/交税等/月） |
房租×5%
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固定资产税（国税/年） | 课税标准价×1.4% | |
注：具体相关税费可与中介咨询。
金冈旭
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+81-80-3354-6331 |
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| 支持语言： | |
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