大阪市Neo Heights 新淀川Room NO.412

大阪市淀川区十三东1-20-18 房源编号:49644
大阪市Neo Heights 新淀川Room NO.412,编号49644
大阪市Neo Heights 新淀川Room NO.412,编号49644
价格:

约¥35

物业类型 不详
物业状态 二手
建筑面积 19平方米
占地面积 不详
卧室数量 1
房龄 41
朝向

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 该地区服务有:

物件名称:Neo Heights 新淀川 

地址:大阪市淀川区十三东1-20-18                  

★★★买卖价格:¥6,700,000日元

 概况

总楼层:11楼

建筑构造:铁骨钢筋混凝土造

建筑年数:1981年2月1日

户型:1R

面积:19.06㎡

 

状态

现租赁情况:近期入住

现在租金(月):JPY48,000   

 

费用项目

固定资产税:JPY21,423  

管理费(月):JPY4,400

修缮费(月):JPY6,520         

 

◆回报率◆

现状表面回报率:8.60%

现状纯回报率:6.64%


※注释:                            

 ①表面回报率:年租金/买卖金额                                 

 ②纯回报率:(年租金-年管理费-年修缮费)/买卖金额 

【公司信息】

株式会社スターマーク 大阪府知事(1)第60633号

〒541-0054 大阪市中央区南本町三丁目2-11日幸ビル7F   

TEL:06-6777-9071   FAX:06-6777-9073

担当:金岡080-3354-6331  Email:kanaoka@star-mark.co.jp

 

地图及周边

项目联系人

金冈旭
+81-80-3354-6331

咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

金冈旭

+81-80-3354-6331
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kanaoka@star-mark.co.jp

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