新加坡东海岸全新开盘 丽福苑Liv@MB
新加坡 房源编号:49716
| 价格： | 约￥500万 |
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 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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现在VIP销售预售中，到5月17号，5月21号抽签
户型非常好，普通房都有10.8平米的，喜欢大房间的朋友们，可以联系我预约看房
指导价格：
1房108.4万起，2房143万起，3房232.7万起，4房 339万起，豪华4房363.2万起
项目要点：
（1）受人欢迎的东海岸，地处尊贵的美雅路 (东海岸黄金地段)
（2）占地面积高达140,760平方英尺，漂亮的公寓配套设施
（3）80%项目绿化设施，20%住宅面积
（4）步行到加东公园地铁站/Katong Park MRT（待开通）
（5）户型真是绝了，采用一横到底的横厅设计，户型实用高效
（6）通过高速ECP,PIE,KPE,TPE前往全岛各地
（7）车程到CBD中央商务区、滨海湾金沙
（8）步行到加东公园地铁站/Katong Park MRT
(9) 新加坡著名发展商BukitSembawang
(10) 周围学校林立，光华小学、丹戎加东小学、加拿大国际学校、伊顿幼儿园等
项目介绍：
地处我们国人和新加坡富人喜欢居住地东海岸，传统富人别墅住宅区，低密度住宅区，环境非常清幽，属于第15邮区，只需步行到待开通的地铁站, 项目由多次获奖的新加坡发展商Bukit Sembawang开发，占地140,758平方米，属于偏大型地块，由4栋20层建筑组成，户型从1卧室到4卧室供选择，总共298个单位。
在市场上很少见到，80%的土地用来绿化和公寓配套设施，20%用来建房子，很多休闲设施，自从2019
住户可在顶楼的无边际泳池，观赏美景！空中游泳池面对无敌的风景位于市区附近，东海岸及国家体育场也近在咫尺，这是您梦寐以求的地点！有一套海边的私人公寓是很多人梦寐以求的目标，东海岸属于传统富人区，也是很多人向往的居住地点。
交通便利：
以前东海岸一直是没有地铁线的，预计2024年东海岸地铁线开通，距离加东公园(KatongPark MRT)只有260米，步行只需，到中央商业区和滨海湾，4站地铁到达滨海湾地铁站，10站地铁到达乌节路地铁站，新地铁线使得东海岸成为未来几年最值得关注的房产区域。
去中央商业区通过ECP高速只需车程，去乌节路约车程，如果您想来一趟说走就走的出国（现在是一种奢侈），可以车程直达樟宜机场。
户型点评：
每栋楼只有4个单位，真正做到每个单位都是明厨明卫，连1房/2房都是明厨明卫（市场上很少见的），连1房都配横厅拥有的横厅设计，
一心横到底，哈哈，真正做到南北朝向、明厨明卫，3房和4房私人电梯直接入户，发展商聘请的设计师在户型这块拿捏得妥妥，有带阳台和不带阳台双选择。
1卧室，45平方米，居然还是横厅设计
两卧室，下图为58平方米，没阳台，极好控制总价
两卧室，下图为66平方米，带阳台
两卧室，下图为70平方米，没阳台，可以控制好总价，同时也有带阳台2房选择
三卧室，104平方米，横厅设计，居然有私人电梯入户
三卧室优质款，面积117平方米，连次卧都超过10平方米，私人电梯入户
3卧室豪华款，121平方米，大客厅配带阳台，私人电梯入户
四卧室豪华款，155平方米，客厅长达6米，私人电梯入户，干湿双厨房
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 张琼 | |
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微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
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微信号：ZhangqiongSG |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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