新加坡东部全新楼盘Pinery Residences
新加坡 房源编号:55049
| 价格： | 约￥800万 |
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 物业类型 |
公寓 |
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 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
不详 |
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Pinery Residences - 项目概述
2至5卧室单位可供出售
[ 单位尺价尚未公布 ]
项目地址: 922 - 932 Bedok Reservoir Road, 新加坡
第18区 (巴西立 / 淡滨尼)
单位销售更新
(更新日期: 2026年03月23日)
总单位数: 588 单位
总销售量: 0 / 588 单位 (0% 售出)
可售单位: 588 / 588 单位 (剩余 100% 可供出售)
Pinery Residences 是位于第 18 区 Bedok Reservoir Road 的全新综合发展项目，由知名发展商 Hoi Hup Realty & Sunway 联合打造，由 ADDP Architects 负责设计规划。项目坐落于 922 - 932 Bedok Reservoir Road，占地约 253,067 方尺，以 6 栋 14 层楼高住宅楼组成，共规划 588 个精心设计的单位，充分满足不同家庭阶段与生活方式的需求。
作为 99 年租赁产权项目，Pinery Residences 在稀缺的城市土地上，为住户打造兼具品质与持久价值的理想居所。项目户型布局多样，从适合首次置业者与投资者的开间、一居，到更适合家庭居住的两居、三居、四居、五居、六居，以及加书房、加多功能空间、加杂物室、加客房、加工人房等多元组合，进一步提升使用灵活度，让空间真正围绕生活而设计。
Pinery Residences 为综合发展项目，不仅注重居住体验，更强调日常生活的便利与舒适，适合自住与长线资产配置。项目预计于 2029 年第 4 季度取得临时入伙证，为购房者预留充足时间规划资金与换房节奏。在这个现代城市社区中，居者可以静心享受以居住为本的空间，感受新加坡东部生活圈的从容与品味。
Pinery Residences - 项目细节
| 项目名称: | |
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| 项目类型: | |
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| 开发商: | |
| 建筑师: | |
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| 项目地址: | |
| 项目总面积: | |
| 项目总楼层数: | |
| 项目总单位数: | |
| 停车位: | |
| 预计竣工: | |
| 买地总投资额: | |
| 可售单位户型: | 2卧室 2卧室 + 书房 优质型 3卧室 3卧室 + 书房 优质型 3卧室 豪华型 3卧室 优质型 4卧室 4卧室 + 书房 豪华型 4卧室 + 书房 优质型 5卧室 豪华型 |
| 参观示范单位: |
Pinery Residences - 地点和周边配套
Pinery Residences 坐落于第 18 区 922 - 932 Bedok Reservoir Road，作为罕有的综合发展项目，将住宅与商业生活有机融合，在家门口即可享受便捷的日常配套。项目周边社区成熟，生活氛围浓厚，从清晨的公园慢跑，到傍晚的邻里美食，都让日常变成一种悠然享受。
地段交通四通八达，连接全岛十分便捷。居民可步行或乘坐巴士前往淡滨尼西地铁站，轻松转乘地铁网络前往中央商务区与其他核心区域。同时，附近有快速通道如淡滨尼高速公路和泛岛高速公路，无论自驾还是打车，都能迅速通达樟宜机场、市中心以及东部各大商业园区。
教育资源完善，为家庭带来安心的成长环境。俊源小学、圣希尔达小学和淡滨尼小学等知名学府，均可通过步行或公共交通轻松抵达，让孩子上学更加从容。周边社区书香气息浓厚，学习与生活自然交织。
购物与休闲方面选择非常丰富。Our Tampines Hub、Century Square、Tampines Mall、Tampines One、East Village、EastPoint Mall 与 Djitsun Mall Bedok 等大型商场环绕，集购物、美食、超市、影院与运动设施于一体。再加上附近的休闲公园与水库景观，Pinery Residences 所在的 Bedok Reservoir Road 区域，将便利、活力与自然绿意完美汇聚，成就东部罕有的理想居住圈。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 张琼 | |
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微信号：ZhangqiongSG咨询联系人
新加坡购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 外国人20% ，当地3% | 首付 | 30%以上 | |
| 律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
| 转让费用 | 持有费用 | |||
| 所得税 | 所得税 其中第一年税率：16% 第二年：12% 第三年：8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
| 地税 | 年租金4%或10%（非自住） | |||
| 出租税 | 2万新币/年起征 | |||
注：实际情况买家需咨询专业中介
张琼
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微信号：ZhangqiongSG |
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
所在公司
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