价格: | 约¥750万 |
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新建 |
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项目卖点:
步行到Bartley地铁站,交通便利
2023年6月就可以交房,交房时间快
双学区房,海星小学和美以美女校
1楼和5楼的单位拥有双层高,发展商没有算空中的层高面积,高性价比
靠近东北部商场Nex Mall,高文购物商场、湿巴刹(菜市场)
项目就快交房,实景拍摄:
基本信息介绍:
迎新园属于稀缺的永久地契项目,距离巴特立地铁站300米 ,约就可步行到地铁站,只需一站到达转换站实龙岗地铁站(紫线和黄线地铁),占地面积为13,568平方米,总共250个单位,户型从一卧室到4卧室单位,还有7个顶层阁楼单位,面积介于41平方米到166平方米,周围环境清幽,都是私人住宅区,以洋房、公寓为主,预计交房日期2023年6月,交房时间快,适合想买房尽快入住的朋友哦,有兴趣朋友添加文章尾端微信
卓越的地点
众所周知,对购买者来说,地点是最重要的因素之一,实龙岗地铁是黄线和紫线的转换站,还有巴士总站,新加坡东北部的商场NEX Mall就在这,拥有银行、图书馆、NTUC超市、餐馆、补习中心、零售店面等,只需2站即可到达碧山地铁站,7站地铁到乌节路地铁站,别忘了实龙岗花园的美食区忠忠熟食中心,周围店屋美食餐馆林立。
优质教育资源
众多名校围绕,是名副其实的学区房,新加坡知名学校如新加坡海星中学附属小学、巴耶利峇卫理女子小学、养正小学、中华中学、圣加布里埃尔中学、南洋初级学院、南洋理工学院(NYP)等皆在几公里范围内,其中海星中学附属小学、巴耶利峇卫理女子小学都在一公里内哦,国际学校如美国斯坦福国际学校、澳大利亚国际学校和博伟国际学校只需两站地铁,全方位满足您对小孩教育方面的需求。
生活便利
莲逸轩的住户只需步行可以到对面的邻里商场肯辛顿商场(Kensington Square),商场里面有超市、零售店面、餐饮店等,这附近还有保留店屋供餐饮用途。靠近海南村巴刹(Hainanese Village Centre)和高文巴刹与熟食中心(类似国内菜市场),那里可以提供新鲜而物美价廉的蔬菜、肉类、海鲜和水果,也有很多本地美食摊位,全方面满足您生活方面的需求。
楼盘图片欣赏,让您大饱眼福
户型图和参考价格:
附注:价格以新币为单位,以看房时选的单位价格为准
两卧室,面积为59平方米,价格147.1万起
两卧室+书房,面积为65平方米,价格154.9万起
两卧室+书房,面积为63平方米,游泳池景观,价格157.2万起
四卧室豪华型,面积为117平方米,价格286.5万起
迎昕园样板房图片(供参考)
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 外国人20% ,当地3% | 首付 | 30%以上 | |
律师费 | 2000-3000新币 | 贷款费用 | 根据实际情况而定 | |
转让费用 | 持有费用 | |||
所得税 | 所得税 其中第一年税率:16% 第二年:12% 第三年:8% 购买超过3年免征 |
物业费 | 一般100-300新币 | |
地税 | 年租金4%或10%(非自住) | |||
出租税 | 2万新币/年起征 |