价格: | 约¥480万 |
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不详 |
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二手 |
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50平方米 |
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不详 |
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1 |
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不详 |
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不详 |
-位于伦敦区域北二区,毗邻两大金融城
-Hackney地区房价2009年-2015年间上涨了109%,升值快,值得投资
-10亿英镑的改造投资并且未来20年会继续增长
-交通便捷:从Manor House搭乘地铁,到Kings Cross站,到金融城
-周边围绕众多中小学以及顶尖大学
-依林傍水,拥有(64英亩)的天然湖(West Reservoir)和绿地
1.社区配套游泳池,健身房,所有公寓配备地暖,地下室设有集中天然气锅炉站为小区公共区域提供24小时暖气。
2.项目距离 Manor House 地铁站只有的步行路程可达Stamford Hill地上铁路站,内直达国王十字车站以及西区和市区 在 内。
3.坐拥Piccadilly Line、Victoria Line以及Overground三条重要轨道交通路线。且无需换乘即可顺畅直达希思罗机场。
4.名校教育资源丰富,从项目到达各个中小学也是非常便利的。
Woodberry Down项目坐落于伦敦核心北二区,是伦敦政府非常看重的城市改造升级区域,重建计划投入10亿英镑。该项目由Berkeley打造,全部建成后将提供5500多套新住宅。并提供超过5000平方米的零售和休闲空间。
项目所在的哈克尼区(London Borough of Hackney)是英国大伦敦内自治市,人口约28万,面积19.06平方公里。哈克尼区还被评为伦敦市内“最绿色的自治市镇”,拥有62个公园和开放空间,共占地815英亩(3.3 平方公里)。
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
50万-100万英镑 4% | ||||
100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
律师费 | 0.5-1%,大约为1500-2000英镑 |
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土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
资本利得税 | 非英籍18-28%,根据房产价值 (2015年4月起征) |